Хочу улучшить жилищные условия, продав двушку"хрущёвку" и купить квартиру большей площади. Собственников трое, один из них 15 летний племянник, который зарегистрирован и проживает в Химках Московской области. Когда нам надо собирать справки для органов опеки? Когда найдётся вариант купли-продажи? Документы будут отправляться в Органы Опеки в Химки или рассматриваться в Липецке, где мы продаём и покупаем жильё? И как долго проходит такая процедура? Ведь в основном даётся месяц на сделку. Можно успеть за этот период справиться с этими вопросами?

Здравствуйте! Заявление о разрешении продажи доли несовершеннолетнего ребенка подается родителем в органы опеки по месту регистрации ребенка.

Планируем улучшить жилищные условия - как проходит процедура справок для органов опеки при продаже и покупке недвижимости?

Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?

Проживаю с ребенком 12-ти лет в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована в равных долях. Хотела улучшить жилищнные условия - купить 3-х комнатную квартиру через ипотеку, продав при этом свою однокомнатную квартиру. Но в банке мне сказали, что органы опеки не дадут разрешение на продажу квартиры т.к. ребенок, по условиям банка, не сможет стать собственнником в приобретаемой через ипотеку квартире. Так ли это? Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?

Читать ответы (1)

Как заранее подать заявление в органы опеки для продажи дома с долей несовершеннолетнего ребенка?

Я хочу продать дом, где есть доля несовершеннолетнего ребёнка и купить квартиру большей площади. Вариант жилья ещё не нашли и неизвестно сколько продлится продажа дома. Так как разрешение на продажу от органов опеки ждать долго, можно ли заранее подавать в опеку заявление?

Читать ответы (4)

Как получить разрешение на продажу квартиры у несовершеннолетнего ребенка - сроки, условия и сроки в органах опеки.

Хотелось бы улучшить жилищные условия. Продать однокомнатную и купить двухкомнатную квартиру. Однокомнатная квартира приватизирована на несовершеннолетнего ребенка, я знаю что нужно разрешение органа опеки на продажу этой квартиры. Хотелось бы уточнить, по срокам. Так как для приобретения большей площади нужна доплата, для этого буду брать ипотеку. В какие сроки дают разрешение на продажу квартиры в органах опеки и при каких условиях и сроках.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры ипотекой для улучшения жилищных условий детей - справедливость действий органов опеки

У нас в семье двое малолетних детей. В однокомнатной квартире нам стало жить тесно и мы хотим улучшить жилищные условия для детей, для чего хотим продать эту квартиру и купить новую квартиру большей площади под ипотеку. Однако органы опеки не дают нам возможности на "куплю-продажу" новой квартиры под ипотеку, ссылаясь на воображаемую ими какую-то незащищенность жилищных прав малолетних детей. Правы ли органы опеки в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Как получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему сироте?

После смерти дочери, которая была прописана и проживала вместе с несовершеннолетним внуком в квартире, принадлежащей моей жене, над внуком была оформлена опека, он проживает вместе с нами, но органы опеки не разрешили перепрописать внука на эту жил. площадь. Т.е. несовершеннолетний сирота прописан ОДИН в квартире. В настоящий момент есть возможность продать квартиру, закрепленную за внуком-сиротой, и купить бОльшую, тем самым улучшив жилищные условия для ребенка-сироты. ВОПРОС: КАК ПОЛУЧИТЬ (И НАДО ЛИ?) РАЗРЕШЕНИЕ ОРГАНОВ ОПЕКИ ДЛЯ СОВЕРШЕНИЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ?

Читать ответы (1)

Неопределенность и противоречия - где и как провести сделку при покупке новой квартиры и распределении долей детям?

Собираюсь улучшить жилищные условия. Продаю квартиру в которой доли детей всю процедуру мне рассказали, разрешение органов опеки сделка натариальная. А вот по покупке мне не понятно риэлтора говорят что сделка натариальная а натариус говорит что обычным образом через МФЦ. В сделке участвуют средства вырученные от продажи выше упомянутой квартиры плюс мат капитал. Вопрос в том где должна происходить сделка и как раздать доли детям в новой квартире.

Читать ответы (1)

Можно ли продать 3-комнатную квартиру через органы опеки из-за долгов, с участием несовершеннолетнего собственника

Продаем 3 х комнатную квартиру из за долгов, трое собственников, один из которых несовершеннолетний, хотим купить более меньшую по площади, разрешат это сделать органы опеки?

Читать ответы (1)

Порядок прохождения опеки при продаже и покупке квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка

Мы продаем квартиру и надо будет проходить опеку, т.к одной второй квартиры владеет несовершеннолетний ребенок. Если вдруг опека откажет в сделке через какое время можно заново подать документы в опеку на другую сделку. Мы продаем и одновременно покупаем квартиру.

Читать ответы (1)

Муж приватизировал и продал квартиру своих родителей без моего согласия, не улучшив жилищные условия для ребенка

В период нахождения в браке (с уже бывшим на сегодня мужем), мой муж приватизировал на себя и продал квартиру своих родителей. В ней он был прописан один, приватизировал только на себя. Несовершеннолетний ребенок был прописан по месту жительства матери. Для совершения сделки я как мать подписывала письменное согласие для органов опеки, которые контролировали сделку купли-продажи жилья. Без моего согласия продать жилье было невозможно; в документе я соглашалась на сделку при условии, что после продажи имущества будут улучшены жилищные условия ребенка (мы проживали в 1-комнатной квартире). Мой муж так и не купил ребенку ни 1 кв метра жилья, не выплатил деньгами, денежными средствами от продажи распорядился по своему усмотрению. Сделка купли-продажи произошла в 1994 году. Сегодня сыну 26 лет. Я обращалась в органы опеки с сообщением о нарушенном праве ребенка, но ни ответа, ни помощи не получила. Есть ли какая-то возможность восстановить нарушенное право ребенка с учетом 10-летнего срока давности.

Читать ответы (1)

Ведь можно купить жильё меньшей площади, но более "качественное" и тем самым улучшить условия жизни ребёнка.

Прочитала ответы Косова Сергея Анатольевича и Калашниковой Екатерины Евгеньевны на вопрос 78636 от 3 марта 2003 г. В первом ответе есть фраза:"Договор купли-продажи квартиры должен предусматриривать условие преобретения в собственность несовершеннолетнего ребёнка РАВНОЦЕННОГО ПРОДАВАЕМОМУ жилого помещения." (выделено мной). Во втором ответе встречается фраза:"Орган опеки и попечительства проверяет в случае, если квартира принадлежала ребенку (доля квартиры), что в случае продажи собственности ребенку приобретается в собственность жилая площадь РАВНОГО МЕТРАЖА." В связи с этим возникает вопрос:"Какая "ЦЕНА" имеется в виду в первом ответе и разве метраж жилья может быть критерием жилищных условий ребёнка? Ведь можно купить жильё меньшей площади, но более "качественное" и тем самым улучшить условия жизни ребёнка. Существуют ли какие-либо ОФИЦИАЛЬНЫЕ документы и предписания, которых должны придерживаться органы опеки при решении таких вопросов или решение зависит только от настроения и расположения сотрудников этих органов? Хотелось бы также узнать каково ведомственное подчинение органов опеки (если можно, несколько вышестоящих организаций в порядке их подчинённости). С ува жением Елена. Которые.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59