Право Росреестра оформить дом на покупателя без подписания акта приёмки-передачи и выдачи документов - нарушение закона или изменение правил?

Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?

После заключения в суде мирового соглашения о прекращении сделки по купле-продаже дома, через 3 месяца Росреестр оформил-таки дом на меня, как покупателя, без моего ведома и без оформления акта передачи. Только через год я узнала об этом и хозяин дома переоформил дом снова на себя по прошлогоднему мировому соглашению, но Росреестр уже подал в налоговую службу декларацию на меня. Теперь мне нужно платить налоги за дом и землю за целый год. Правомерны ли действия Росреестра по оформлению дома на меня после истечения срока приостановки договора купли-продажи и продавцом и покупателем? Не должен ли был Росреестр возвратить документы продавцу, если оба представителя сделки не появились в Росреестре после окончания приостановки договора? На какую статью Закона я могу опереться, предъявив претензии Росреестру?

При покупке недвижимости в Москве, обеими сторонами подписывается договор купли продажи и покупатель вместе с продавцом подают документы в Росреестр для регистрации права перехода собственнодти на имя покупателя. Далее покупатель получает расписку от Росреестра о принятии документов, которые он сдал с датой когда он сможет забрать свой экземляр договора и свиделетельство по праву собственности на свое имя. Вопрос: Эту расписку выдают в одном экземпляре только покупателю? Или продавцу тоже выдают такую же расписку с датой, когда он сможет забрать свой экземляр договора купли продажи с отметкой Росреестра о переходе права собственности на имя Покупателя? Я хочу узнать на основании какого документа продавец может потребовать от Росреестра свой экземпляр (на конкретную дату) договора купли продажи с отметкой Росреестра о переходе права собственности на имя Покупателя, чтобы предявить его в банк для доступа к ячейке. Ведь срок доступа к ячейке для продавца ограничен!

По защите прав потребителей движимого товара всё ясно. НО ОТНОСЯТСЯ ЛИ ЭТИ ЗАКОНЫ К НЕДВИЖИМОСТИ (дому, например), если покупатель отказался от дома, выявив скрываемые намеренно продавцом недостатки и подав заявление в Росреестр о приостановке договора купли-продажи до возврата уплаченных денег за дом? И возможно ли отсудить у продавца дома % за деньги покупателя, которые продавец удерживал в течение 2-х лет, опираясь на мировое соглашение, заключенное с покупателем, где указано, что часть не возвращенной суммы будет выплачена после продажи дома? На какой закон можно опереться обращаясь в суд?

Продали машину физическому лицу, сделка осуществлялась на основе договора купли-продажи транспортного средства. В договоре прописаны стороны (покупатель/продавец), информация по транспортному средству, стоимость и порядок оплаты. При этом был составлен Акт Приема-передачи ТС. В акте был следующий текст: Указанное в П. 2.1. договора купли-продажи от... Транспортное средство получил. Претензий по техническому состоянию и комплектности не имею. Покупатель претензий к продавцу не имеет. Покупатель:... (подпись, ФИО). Указанную в П. 3.1. договора купли-продажи от... Транспортное сумму в размере... (...) получил полностью. Претензий по оплате к покупателю не имею. Продавец:... (подпись, ФИО). П. 2.1-это транспортное средства П.3.1-это денежные средства. В первых фразах акта, связанных с п.2.1. и 3.1. после предлога ОТ вместо ФИО покупателя и продавца указали дату договора. При этом покупатель и продавец расписались в соответствующих графах, где необходима была подпись. Насколько такая ошибка в акте приема-передачи серьезна? Что она может за собой повлечь? И надо ли встречаться с покупателем, чтобы переписать договор? Договор был составлен в 3 х экземплярах: для продавца, покупателя и для ГИБДД. Заранее спасибо за ответ.

Заключен договор купли-продажи части дома на 3 года (в рассрочку). Покупатель не может производить выплаты и согласен на расторжение. В Росреестре доля зарегистрирована на покупателе как ипотека. Можно ли составить доп. соглашение на расторжение договора по соглашению сторон и с ним пойти в Росреестр. Покупатель согласен, у продавца претензий нет. На какой закон сослаться в Росреестре, т.е. все сделать без судебных тяжб.

Имеет ли право налоговая потребовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, у покупателя и продавца, если в договоре купли-продажи, есть пункт что указанная в договоре сумма, передана покупателем продавцу полностью, до подписания данного договора.. Является ли это юридически, что покупатель заплатил продавцу данную сумму в полном объёме? Ведь подписи и покупателя и продавца стоят под договором купли-продажи.

Скажите пожалуйста, обязательно ли присутствие продавца при регистрации прав покупателя в росреестре или покупатель может один оформить право собственности с подписанным обоими сторонами договором купли-продажи?

Выходим на сделку по продаже квартиры. В договоре указан способ оплаты: Указанную квартиру ПРОДАВЦЫ продают ПОКУПАТЕЛЮ за ххх рублей, которые должны быть уплачены полностью в день подписания настоящего договора купли-продажи. Залог за продавцами не устанавливается. Агентством предлагается следующая схема взаимодействия покупателя и продавца: 1. Подписание договора и акта приема-передачи 2. Подача договора на регистрацию в Росреестр 3. Визит в банк и осуществление перевода со счета на счет с выдачей расписки покупателю Безопасна ли такая схема для продавца? Что, например, делать в случае, если после выполнения п.2. покупатель заявит, что денег у него нет?

У нотариуса был оформлен договор купли-продажи квартиры в рассрочку, в договоре было указанно, что стороны пришли к соглашении что, квартира находиться в залоге у Продавца до полной выплаты денежной суммы Покупателем. В дальнейшем договор купли продажи через нотариуса был направлен в Росреестр для оформления перехода права собственности от Продавца к Покупателю. После регистрационных действий Покупатель получил свидетельство о переходе права собственности на него, однако в свидетельстве не указанно сведений об обременении в силу залога, следовательно, залог не был зарегистрирован. Является ли это существенным нарушением договора купли-продажи, хотя все деньги покупатель исправно выплачивает продавцу? И можно ли признать договор не действительным и расторгнуть его, в связи с тем, что залог не был зарегистрирован? Обязательно ли всё-таки подать договор-купли продажи еще рас в Росреестр для регистрации залога (ипотеки) в силу закона или это не обязательно, и какие могут возникнуть трудности в дальнейшем?