Можно ли подать в суд для возврата половины стоимости участка при его переплате?

• г. Омск

Я купила земельный участок у строительной компани за 1200000 р, позже узнала, что мои соседи купили такой же участок по размерам у той же строительной компании за 600000 р. Могу ли я подать в суд для возврата половины стоимости участка, т.к. считаю себя обманутой? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Апеллировать следует ст.450 ГК РФ 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Спросить
Влад
22.04.2021, 13:27

Как приватизировать государственный участок, чтобы оставить соседу 6 соток для пользования?

Купили половину дома в собственность и половину земельного участка в собственность. У соседа (общедолевая) ни половина дома, ни участок не в собственности и нет никаких документов на них. Могу ли я приватизировать часть государственного участка, граничащий с моим, оставив соседу 6 соток для пользования по нормативу? Спасибо.
Читать ответы (4)
Николай
06.07.2015, 18:30

Что делать, если управляющая компания объявила себя банкротом и была заменена новой компанией, которая переняла все обязательства?

Собралась подать в суд на управляющую компанию, а она объявила себя банкротом и теперь новая управляющая компания, которая взяла на себя все обязательства предыдущей. Что делать? Могу я по не исполненным обязательствам предыдущей компании подать в суд на новую управляющую компанию?
Читать ответы (1)
Алексей Константинович
30.07.2015, 09:59

Возможность подачи иска разработчиком ПО за незаконное приобретение лицензий компанией

Купили лицензию на ПО у компании для дальнейшей перепродажи. Позже выяснилось, что та компания не имела права продавать эти лицензии нам. Может ли сейчас компания разработчик данного ПО подать на нас в суд за незаконное приобретение их ПО?
Читать ответы (1)
Максим
09.02.2022, 11:53

Как добиться выплаты полной стоимости восстановительных работ после ДТП со строительной техникой?

Было ДТП с участием строительной техники. Виновный в ДТП не установлен. Страховая компания выплатила только половину стоимости восстановительных работ. Как можно взыскать со страховой компании полную стоимость?
Читать ответы (2)
Оксана
29.03.2017, 14:57

Получение свидетельства на собственность - обоснованность и основания для оспаривания

Я имею в собственности с обременением земельный участок и дом. По договору о приобретении будущей недвижимости дом (указана определенная стоимость) и земельный участок (также указана определенная стоимость), вместе именуется - домовладение. При этом, стоимость земельного участка выплачена мной полностью, а стоимость дома частично. Правомерно ли строительная компания представила документы на обременение земельного участка в госучреждение, выдающее право на собственность гражданам? Могу ли я оспаривать законность данного факта в суде, ведь стоимость земельного участка выплачена в размере 100%, но представители строительной компании утверждают, что понятие домовладение юридически обоснованно и термины "земельный участок" и "дом" - одной судьбы. В таком случае почему свидетельства на собственность два - на земельный участок и на дом, а также налог отдельно на землю и дом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий
18.07.2016, 11:23

Как вернуть деньги от строительной компании, которая обанкротилась?

Строительной компании перечислил средства долевого участия. Компания обанкротилась. Арбитражный суд принял решения обязал компанию вернуть мне деньги. Часть вернули и более года кормят обещаниями. Что делать? Спасибо! Email-ouv57@mail.ru
Читать ответы (1)
Марина Николаевна
14.06.2017, 16:16

Спор о расторжении договора купли-продажи участка - возможность обжалования стоимости и учет рыночной цены в 2017 году

Купила участок в 2015 году, у районной администрации. Через 1.5 года она подала на меня в суд для расторжения договора купли продажи, т.к.с соседнего участка не оказалось выезда. Год судились, делали землеустроительную экспертизу. В конечном итоге вынесли решение об расторжении договора и возврате стоимости участка (той за сколько купила). Могу ли я обжаловать стоимость? Что бы посчитали по рыночной стоимости 2017 года? За два года рядом провели газ (60 м от участка) и электричество.
Читать ответы (2)
Ольга
29.06.2016, 08:02

Как изменить кадастровую стоимость при покупке квартиры вторичного жилья на сумму, превышающую рыночную стоимость?

Купила квартиру вторичное жилье в налоговой базе сумма кадастровой стоимости изменилась была 1200000-а теперь 12000000, что делать как изменить кадастровую стоимость тк квартира не может стоить по кадастровой стоимости 12000000 мл рубкак я могу снизить цену в суде? На каком основании?
Читать ответы (1)
Светлана
05.11.2015, 14:47

Можно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры в другом доме компании СУ 155

Мой муж купил квартиру в строительной компании СУ 155, его корпус на данный момент заморожен. Могу ли я добавить ему материнский капитал, что бы мы купили квартиру у этой же компании, только в другом доме, если мои дети буду жить в этой квартире, в которую я хочу добавить мат. капитал?
Читать ответы (1)
Мария
24.08.2019, 08:22

Купили частный дом с судебным спором - могут ли соседи забрать участок у новых владельцев?

В январе 2019 года, купили частный дом. После покупки узнали что в 2016 году, прежние хозяева судились с соседями из за земельного участка. И суд постановил половину участка отдать соседям и поставить забор. Соседи данного не сделали, а как мы купили дом начались скандалы что они собираются ставить забор и забрать половину участника. Старые хозяева нам продали дом уже без этой половины как выяснилось позже. Вопрос. Имеют ли право сейчас соседи забирать данный участок, если суд был в 2016 году и со старыми владельцами дома. Все таки мы новые владельцы.
Читать ответы (4)