Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как защитить права собственника при продаже доли в квартире с несовершеннолетним собственником и изменить квитанции об оплате?

13.12.2016, 20:09

• г. Воронеж

Проконсультируйте пожалуйста уважаемые юристы. Квартира принадлежит трем собственникам. Один из которых мой несовершеннолетний ребенок. Может ли третий собственник продать свою долю без нашего с сыном согласия, поставить квартирантов или повесить замки на двери? Мы с сыном платим полностью коммунальные за всю квартиру и за их долю в том числе. Могу ли я переделать квитанции об оплате только на нас или же потребовать возврат уплаченных денег? Спасибо большое.

Читать ответы (4)

Несовершеннолетний ребенок
Возврат уплаченных денег
Коммунальная квартира

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

13.12.2016, 20:12,

г. Таганрог

Продать без вашего согласия долю собственник может, но должен уведомить вас о продаже с указанием стоимости. Если вы в течение 30 дней не купите долю, собственник вправе продать ее иным лицам. Вы можете подать в суд иск о взыскании суммы коммунальных платежей, соразмерно принадлежащей собственнику доле.

Спросить

Наконец-то все понятно, благодарю!

Адвокат

Цейтлин Е. В. 4.8

13.12.2016, 20:16,

г. Пермь

Здравствуйте! Продать может. Но сначала должен предложить вам купить у него долю. Только в случае вашего отказа можно продавать третьему лицу. Кроме того, за последние 3 года можете взыскать с собственника его часть коммунальных платежей. Также можете определить порядок участия в расходах по содержанию жилого помещения. Тогда квитанции будут приходить отдельно вам на вашу долю, другим собственникам на их доли.

Спросить

Спасибо за помощь!

Юрист

Колковский Ю.В. 4.5

13.12.2016, 20:19,

г. Екатеринбург

Продать он может. Но сначала должен предложить вам купить у него долю. Письменно, с обязательным указанием цены этой доли,

Спросить

Спасибо за ответ!

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

13.12.2016, 20:28,

г. Ростов-на-Дону

Имеет право продать, но сначала обязан предложить купить эту долю вам, то есть другим собственникам (ст.250 ГК РФ). Если вы откажетесь купить в течение месяца, продать может кому угодно и согласие ваше не требуется. Соответственно, новый покупатель имеет право вселиться и жить на общих основаниях, если конечно такой покупатель найдется.

Спросить

Выражаю признательность за помощь.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59