Спор о договоре с риелторской компанией - правомерно ли требование оплаты за работу при наличии другого риелтора?

Question

Для продажи своей квартиры я обратилась в риелторскую компанию, заключила с ними договор. В договоре оговорено, что я не имею права продать самостоятельно квартиру (буду обязана выплатить компании 80 т. р за работу). Про то, что я не имею права заключать договор с другими реилторами не было ни слова. У моей дочери оказалось есть знакомый риелтор. Она одновременно обратилась к нему, и через три дня он нашел нам покупателей на нашу квартиру. С предыдущей компанией мы поспорили договор. Теперь они угрожают нам судом, если мы не заплатим им 80 т. р, т.к они делали свою работу. Но, от их компании за три дня не поступило ни одного потенциального покупателя, и их работа за эти дни заключалась лишь в подаче объявлений (за это мы должны платить 80 т. р). Законно ли это?

Разборов Андрей Викторович · Answer

Нужно читать договор. Однако, запретить Вам продавать самостоятельно не вправе никакая риэлторская компания. В суде можно такое условие договора признать ничтожным.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Вы вправе отказаться от исполнения договора на оказания услуг. В этом случае обязаны оплатить только фактические затраты исполнителя. Не обязаны оплачивать 80 000 р, если даже в договоре указано.

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Доброго времени суток!!! требовать не заключать договор с другой фирмой и не продавать самостоятельно не имеют право. Чтобы ответить вопрос о ваших обязанностях нужно изучить услвоия заключенного договора.

Утемова Анна Станиславовна · Answer

Нет не законно, вы имеете право как потребитель отказаться от исполнения договора в любое время и возместить все убытки от размещения рекламы агенту только когда он предоставить подтверждающие документы своих убытков.

Спор о договоре с риелторской компанией - правомерно ли требование оплаты за работу при наличии другого риелтора?

Продажа квартиры через риэлторскую компанию - законна ли схема и как защитить себя как продавца?

Риэлтор требует оплату за несделанную работу - что делать?

Спор с риэлтором - Заключение договора купли-продажи с обременением и подача жалобы на нотариуса

Нарушение договора риелтором - квартира передана строителям без согласования

Ограничения по обращению в другие агентства при продаже квартиры - юридическая допустимость и последствия

Оспаривание условий договора аренды ячейки в связи с требованием по включению условий второго договора купли-продажи

Самостоятельно продаём квартиру, пришли квартиру посмотреть риэлтор с покупателем, риэлтор уверил

Риелтор не выполняет свои обязанности при продаже квартиры - стоит ли нам платить полную комиссию?

Как оформить продажу квартиры без участия риэлтора и без оплаты комиссии

Кто должен платить за услуги риэлтора при продаже доли квартиры - как разрешить спорную ситуацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59