Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как не попасть на подводные камни и защитить себя при предложении приватизации квартиры от моего нечестного брата

15.12.2016, 12:53
• г. Самара

Я уже с вашей помощью смогла защитить себя, мой брат хотел лишить регистрации и выписать из муниципальной квартиры, но благодаря вашим советам у него ничего не вышло. А сегодня позвонил от его имени юрист и предложил приватизировать квартиру, я с братом общаться не хочу. Как правильно поступить мне и не попасть на новые его подводные камни, я ему не верю. Только на ваши советы надеюсь, к чему я должна быть готова. СПАСИБО.

Читать ответы (3)
Выписать из муниципальной квартиры Выписать из муниципальной Приватизировать квартиру Муниципальная квартира Выписать из квартиры
Ответы на вопрос (3):

Если вы не утратили право на приватизацию, то-приватизируйте квартиры в равных долях, после приватизации вы также станете полноправной сотвествеенницей.

Спросить

---Здравствуйте, если у вас нет желания её приватизировать отказывайтесь говорите что не хотите ничего приватизировать, но не отказывайтесь от самой приватизации[u][/u]. Удачи Вам, и всего хорошего.

Спросить

Лица, приватизировавшие квартиру, являясь ее собственниками, должны платить налог на имущество физических лиц (п. 1 ст. 1 Закона РФ от 09.12.91 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», далее — Закон № 2003-1). Если квартира находится в долевой собственности, налог уплачивается каждым из собственников пропорционально его доле (п. 2 ст. 1 Закона № 2003-1).

Ставка налога устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от инвентаризационной стоимости приватизированной квартиры (ст. 3 Закона № ­2003-1). Эту стоимость вы можете узнать в бюро технической инвентаризации (БТИ). Законом № 2003-1 установлены пределы ставки налога для разных размеров инвентаризационной стоимости (см. таблицу).

Льготы по налогу перечислены в ст. 4 Закона № 2003-1. Так, пенсио­неры, получающие пенсии, установленные пенсионным законодательством Российской Федерации, налог на квартиру не уплачивают (п. 2 ст. 4 Закона № 2003-1). Чтобы воспользоваться этой льготой, нужно представить в налоговый орган пенсионное удостоверение (подп. «л» п. 5 Инструкции МНС России от 02.11.99 № 54 «По применению Закона Российской Федерации „О налогах на имущество физических лиц“», письмо ФНС России от 26.10.2012 № БС-3-11/3893@). Дополнительные льготы могут быть установлены органами местного самоуправления (п. 4 ст. 4 Закона № 2003-1).

Следовательно, если квартира будет приватизирована в общую собственность всех проживающих в ней, налог будет уплачиваться только в части, приходящейся на доли дочери и внука. Если ее приватизация будет осуществлена только на одного из проживающих в ней пенсионеров (мужа или жену), либо в их общую собственность, налог на квартиру платиться не будет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иришечка
29.12.2018, 12:25

Ситуация с наследственным домом - противостояние с братом в отношении продажи и распределения средств

Ситуация следующая: есть дом в моей собственности, прописана я и моя дочь 7 лет. Дом достался в наследство от матери. Есть родной брат, который написал отказную от доли, дом полностью мой. На данный момент он требует продать дом и отдать половину суммы ему. Я категорически против, так как с ребенком мы останемся без крыши. Хочу инициировать, чтобы брат подал в суд. 1) По какой стоимости суд будет присуждать выплачивать долю (по рыночной стоимости дома или по результатам оценки бюро недвижимости (после смерти матери помню делала оценку дома - там что-то около 400 тысяч)... рыночная стоимость - 1 млн 500 - 1 млн 600 продают такие дома). 2) Могут присудить выплачивать половину стоимости или треть? (несовершеннолетняя дочь) 3) Или можно такие вопросы решить сугубо с нотариусом? Опять же - как определить, какую сумму выплачивать? Хочется решить этот вопрос раз и навсегда, но и просто отдать половину я не могу - он ни копейки не вложил в этот дом (гражданский муж сделал капитальный ремонт, обшил дом, отстроил пристройку - полностью содержал жилище), а брат пытается просто "срубить" побольше денег.
Читать ответы (6)
Ольга
30.03.2011, 11:23

Сын требует половину квартиры после приватизации - правомерно ли его требование и возможно ли оспорить приватизацию?

Мои родители получили 3 х комнатную квартиру 37 лет назад. Прописаны были родители, сын и дочь. Сын женился и 25 лет назад выписался к жене и жил там. Родители 5 лет назад при приватизации добровольно отдали свои доли в пользу дочери (несообщив сыну). Дочь является единоличной собственницей и прописана там. Отец умер и сын требует свою ПОЛОВИНУ квартиры и непросто, а угрожает. Правомерны ли его требования и может ли он через суд признать приватизацию недействительной? Какие должны быть мои действия? СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Юлия
08.10.2009, 19:54

Звонивший сообщил, что он работник милиции и пришел проверить, встали ли проживающие в данной квартире на регистрационный учет.

Мой брат находился в квартире в 19:00 часов. В это время к нему позвонили и потребовали открыть дверь. Звонивший сообщил, что он работник милиции и пришел проверить, встали ли проживающие в данной квартире на регистрационный учет. Однако мой брат отказался открыть дверь, мотивируя свое решение тем, что жилище является неприкосновенным. Правильно ли он поступил и каким законом это прописано?
Читать ответы (1)
Ппвел
01.11.2015, 13:53

Как выписать двоюродного брата из муниципальной квартиры и сохранить свою долю

Скажите смогу ли я выписать двоюродного брата из муниципальной квартиры, если он в ней не проживает около 3 лет, да ещё сейчас засчет своей мамы пытается влезть в наниматели, мама за него все документы собрала, и именно для суда они оплатили квартплату, ему не давно исполнилось 18 летмне самой 31 мама покойная получала эту квартиру, я категорически против что бы он стал квартиросемщика, так как у меня в квартире и доли больше, с детками 2 маленькими, для чего брат так рвётся в квартиросемщика вместе со своей мамой, подскажитепожайдлусто как мне быть, мы остались сироты когда погибла мама наша, бабушка стала опекуном и квартиросемщика, сейчас она умерла, за квартиру долги, переживают как бы брат двоюродный не прописать свою маму в квартиру, тем самым урезав мне долю, обидно что и так всеногивытерли об квартиру, накопили долги, как бабушка, так и дядькакоторый всю жизнь жил в этой квартире, потому что его ещё при жизни успела прописать моя мама.
Читать ответы (1)
Лена
01.02.2009, 20:33

Сможем ли мы выписать из муниципальной квартиры моего брата.

Скажите пожалуйста. Сможем ли мы выписать из муниципальной квартиры моего брата. Он не живёт там 5 лет. За всё это время было выслано в общей сумме почтой 1,500 рублей за кварплату.
Читать ответы (1)
Максим
17.08.2017, 02:30

Последствия отсутствия прописки - что ожидает меня при регистрации по новому адресу?

Здравствуйте, меня выписали из квартиры через суд без моего ведома узнал я об этом спустя полтора года случайно, на работе понадобилась форма 9, родственники всячески этот факт моей выписки скрывали а я проживал у жины, теперь вспомним вопрос о прописке по новому адресу, но какие последствия меня ждут при прописке по новому месту жительства? Веть я полтора года ходил без прописки.
Читать ответы (1)
Сергей
30.07.2021, 17:59

Брат-тиран постоянно унижал и угрожал семье, приведя к трагическому исходу - нужен ли уголовный преследование?

Мой брат Александр постоянно унижал, оскорблял другого брата инвалида 2 группы и мать, а так же угрожал им, что по моему мнению подорвал их здоровье сначала умер брат инволид, а именно после оскорбления со стороны А., унего случился инсульт, после мать пенсионерку порализовала и он продолжил издеватса над ней, я пытался остановить это вызывал полиции, но мать всеровно его желела, только после того как он угрожал нас сжечь она сказала чтобы я его выписал, но писать на него заявление так и не захотела, его выписали заочно, но до суда мать так и не дожила, сразу после скандала у неё резко ухудшилось состояние здоровья и через 2 месеца она умерла от инсульта, можно ли его за это привлечь по уголовной статье и если да то по какой.
Читать ответы (3)