Как решить спор о наследстве и продаже доли в квартире?

Здравствуйте. Полностью квартиру вы продать не сможете, только долю своей дочери, но для этого нужно разрешение органов опеки. Согласно ст 250 ГК РФ 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Для начала нужно согласие на продажу доли дочери органа опеки. Затем предложить бабушке и деду купить долю и после этого продавать третьим лицам.

Уважаемая! Вы конечно можете продать долю дочери с согласия органа опеки и попечительства предварительно предложив выкупить эту долю проживающим в квартире бабушке и дедушке. Заставить продать свою долю бабушку и дедушку вы по закону не можете.

Теоретически, конечно, это возможно, но долю дочери продать возможно только с разрешения органов опеки, при условии, что во вновь приобретаемом жилье у нее доля будет не менее, чем она имеет сейчас, в кв. метрах. Кроме того долю надо продавать через нотариуса, где преимущественное право выкупа имеют право бабушка и дедушка.