Как разделить имущество с мамой и осуществить продажу приватизированной квартиры?
Как разделить имущество с мамой? Сегодня получили 1 комн. Квартиру, на 5 человек, т.е. маму,2-х несовершеннолетних братьев, меня (я совершеннолетняя) и моих двух дочек несовершеннолетних, нам сказали что мама не будет входить в приватизацию т.к. уже участврвала. После приватизации сможем ли мы продать квартиру?
Можно продать квартиру после приватизации. Однако если несовершеннолетние дети имеют долю в квартире, то придётся получать разрешение от органа опеки.
Спросить
Доброго времени суток! Продать квартиру находящуюся в долевой собственности можете только с согласия ВСЕХ долевых собственников жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте! Продать сможете, но только с разрешения органов опеки, предоставляя детям другое жилье в собственность. Кроме того, будете платить налог с продажи.
Спросить
Здравствуйте, Клавдия.
Да, после приватизации сможете продать данную квартиру, если там будут прописаны дети, то продать можно будет с согласия органа опеки.
Спросить
В 1993 году приватизировали квартиру. В приватизации участвовали я, моя мама, мои сын и дочь/несовершеннолетние/. Приватизация общая/ без долей/. В 1997 году мама умерла. Недавно знакомые сказали, что после смерти мамы приватизацию надо было переделывать. Будте добры, ответьте на вопрос: нужно-ли мне переделывать приватизацию?
Уважаемый Петр! Вы с детьми можете обратиться к нотариусу для определения долей в общей совместной собственности (если между Вами нет разногласий). Если дети несовершеннолетние до сих пор (что вряд ли), то от их имени можете выступать Вы. Делать это не обязательно и не срочно, но потом эти вопросы все равно всплывут при оформлении наследства. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Вам не нужно переделывать приватизацию. Определяются равные доли, доля мамы переходит по наследству. При отсутствии завещания супругу, всем детям, родителям.
СпроситьВообщем ситуация следующая: У меня умер отец. У родителей есть квартира. Квартиру он получил от предприятия, находясь в браке с моей мамой. Когда началась приватизация, он её приваттзировал на себя (мама не участвовала в приватизации квартиры). Когда мы с мамой пришли к натариусу заявлятся на наследство, та сказала что у мамы нет супружеской доли в этой квартире, так как она не участвовала в приватизации! Так ли это?
Здравствуйте, уважаемый Гость нашего правового ресурса! Нотариус абсолютно прав, поскольку супружеская доля есть только в купленной в период брака имуществе. Приватизация же это безвозмездно сделка, соответственно, имущество, приоьреиенное в результате такой сделки не является супружеским.
Спросить
В квартире прописаны мама, я и мой годовалый сын. Квартира оформлена на маму по договору комерческого найма. На сегодняшний день от главы муниципального района получено разрешение на приватизацию данной квартиры. Так как мама пенсионерка хотелось бы приватизировать квартиру на маму. Вопросы:
1. Как приватизировать данную квартиру, чтоб мама (пенсионерка) была единственным собственником?
2. Как сделать так, чтоб я не участвовала в приватизации?
3. В каком праве несовершеннолетние дети участвуют в приватизации?
К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРИВАТИЗАЦИИ ПРИЛОЖИТЕ СПРАВКУ (ПРИЛАГАЕТСЯ) О ТОМ ЧТО ЛИЦО ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОТ УЧАСТИЯ В ПРИВАТИЗАЦИИ
Решение Роскоммунхоза от 18.11.1993 N 4
"Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
7. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:
заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1, 2);
документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;
в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.
В администрацию_________
(населенного пункта,
________________________
предприятия, учреждения)
Ф.И.О.__________________
________________________
________________________
Телефон:________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу не включать меня в число участников общей собственности
приватизируемого жилого помещения по адресу:______________________
__________________________________________________________________
Подпись:_____________
Подпись удостоверяю:__________________
(подпись должностного лица)
"______"___________19___ г.
М.П.
Спросить
Без включения ребенка в число собственников приватизация невозможно. Вы вправе отказаться.
СпроситьМеня зовут Елена. Подскажите, как быть! Моя мама подает документы на приватизацию квартиры, там прописаны я и мой несовершеннолетний ребенок (3 года). После приватизации, мы хотим продать эту квартиру и купить в другом городе. Но как быть с перепропиской ребенка? Нам сказали, что до приватизации мы выписать его сможем, но нам не одобрят приватизацию, т.к. мы лишаем ребенка его права на собственность. А после приватизации - продать не сможем, т.к. там несовершеннолетний ребенок тоже в ней участвует и у него право на собственность. Голова кругом... У нас есть возможность с маленькой дочкой перепрописаться в другой квартире, чтобы моя мать сама участвовала в приватизации, а затем продала. Но опять же, одобрят ли нам приватизацию, если я выпишу ребенка? Как быть? Заранее спасибо!
Мама хочет приватизировать квартиру на себя прописаны 8-человек, нужны отказы от приватизации в пользу мамы сестра против, хочет что бы мама приватизировала на внуков, вопрос: можем ли мы начать приватизацию на маму без ее отказа, в приватизации она участвовала, а ее сын нет, вот она и хочет чтоб сын вместо не участвовал в приватизации.
начать собирать документы можете. Но без согласия всех зарегистрированных лиц приватизировать квартиру не можете. Кроме того, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние внуки, то их участие в приватизации обязательно, без их участия в приватизации квартиру не приватизируют.
Спросить
Нет, приватизация осуществляется на всех прописанных членов семьи. Каждый имеет право на долю. Если вас 8 человек, то после приватизации все 8 - будут иметь по 1/8 доле квартиры.
Спросить
Возможно ли приватизировать муниципальную квартиру на мать, если я один прописан в ней и имею ордер?
Могу ли я сделать приватизацию квартиры на маму, если квартира муниципальная и на меня выдан ордер, в квартире прописана я одна. Мама в приватизации ранее не участвовала.
Нет, право на приватизацию имеют зарегистрированные в квартире лица. Вы либо приватизируете квартиру на себя, потом дарите маме. Либо мама регистрируется в квартиру, приватизирует её на себя, а вы отказываетесь от приватизации в её пользу.
Спросить
Могу ли я сделать приватизацию квартиры на маму, если квартира муниципальная и на меня выдан ордер, в квартире прописана я одна. Мама в приватизации ранее не участвовала.
Нет конечно так сделать у вас при всём желании не получится.
СпроситьПриватизация была сделана Мамой, без моего участия так-как я был в местах лишения свободы. Документы я не подписывал, что я отказываюсь. Приватизация была сделана в 2002 году я освободился в 2005 и прописался к маме Сейчас Мама умерла, завещания нет, Узнал что я не участвовал в приватизации только после смерти мамы. Могла ли моя мама ну скажем что нибудь дописать, когда делала приватизацию, что бы квартира перешла мне? У меня есть сестра и она претендует на долю. Мои шансны на кваритиру.
Здравствуйтен Игорь !
В данном случае для признания приватизации этой квартиры незаконной Вы уже с 2005 года пропустили срок исковой давности, определенный статьей 196 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, который составляет три года. Доказать то, что Вы узнали о том, что Ваша мать приватизировала эту квартиру только на себя без Вашего согласия Вы вряд ли сможете, так как были зарегистрированны в этой квартире с 2005 года (в России уже более 15 лет не существует "прописки" и "выписки" в жилых помещениях).
Если Ваша мать приватизировала указанную квартиру, то она имела право завещать её полностью или в долях наследникам. Так же она имела право оформить договор дарения на эту квартиру полностью на кого-то или в долях. Делала она это или нет, покажет время.
Если небыло от Вашей матери завещания на эту квартиру ни на кого, тогда эту квартиру имеют право в качестве наследства на основании статьи 1142 ГК получить Вы и Ваша сестра, как наследники первой очереди.
Удачи Вам.
СпроситьВ квартире мы прописаны с мамой, мы хотим приватизировать квартиру на маму, я в приватизацию входить не буду, но мама на меня напишет дарственную. Сможет ли она потом продать квартиру без моего ведома.
Уважаемый Михаил, г.Казань !
После того, как Договор дарения будет представлен в ГУ ФРС РФ и будет зарегистрирован ПЕРЕХОД Права собственности на вас !!!
Ваша мама больше НЕ сможет распоряжаться данной квартирой, т.к. Титульным Собственником данной квартиры будете только вы !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 02.07.2012г
20:48 моск.
Спросить
Если мама вам подарит свою квартиру, то она уже не будет собственником этой квартиры и продать соответственно её не сможет.
Если вы имеете в виду продажу квартиры матерью после приватизации, но до момента дарения вам, то в таком случае вы имеете право проживать в этой квартире пожизненно, даже с новым собственником.
СпроситьЯ прописан в квартире с мамой и братом, приватизация оформлялась на маму и меня, без определения долей. Брат на момент приватизации был несовершеннолетним, сейчас ему 28. Мама на старости лет начала чудить. Можем ли мы с братом признать приватизацию недействительной по причине не включения ребенка в число собственников и последующей приватизации н троих?
Нет, но что-то надо думать.... Так чтобы из-за чудачеств мамы опять поздно не было.
СпроситьЯ бы хотел узнать вот что: есть 2-х комнатная квартира в ней жили я,мама и брат. Я с мамой прописан в ней. брат в 1-ой квартире бабушки. После смерти мамы я приватизировал квартиру на себя (с момента приватизации прошло 6 лет) так как прописанным остался один. Брат у частвовал в приватизации бабушкиной квартиры.
Я бы хотел узнать сможет ли брат опровергнуть приватизацию через суд и разделить квартиру.
Здравствуйте, Ярослав! Не вижу ни одного основания для обращения Вашего брата в суд за признанием договора приватизации недействительным. Право на приватизацию брат использовал. Вы приватизировали свою квартиру, как я понял, законно. Отношения наследования здесь ни при чем. Не знаю, чем обусловлено Ваше обращение, но если к Вам имеются какие-то конкретные претензии со стороны брата, то уточните вопрос - чем он их обосновывает.
СпроситьЧестно говоря ,прочитал три раза,ничего не понял.Где и в какой квартире брат участвовал в приватизации.Кто указан собственником квартиры,о которой вы говорите.? Что означает "опровергнуть приватизацию".Если есть исковое заявление,то лучше ореентироваться на него.Вопрос прописки(регистрации) существенен лишь при приватизации квартиры.
Спросить
