Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Земельный участок, приобретенный на аукционе, подвергается ограничениям использования

17.12.2016, 00:23
• г. Москва

Земельный участок приобретен в аренду на основании аукциона. В договоре, заключенном по результатам аукциона не было установлено ограничений, обременений в использовании участка. Спустя 2 месяца после заключения договора администрация предлагает подписать доп. соглашение с обременениями/ограничениями в использовании земельного участка (указали, что земельный участок находится в водоохранной зоне водоема (пруда), прибрежной полосе. Акватория пруда скорее всего менее 0,5 кв. км.

Читать ответы (4)
Земельные участки
Земельный участок в водоохранной зоне
Использование земельного участка
Ответы на вопрос (4):

Земельный участок приобретен в аренду на основании аукциона. В договоре, заключенном по результатам аукциона не было установлено ограничений, обременений в использовании участка. Спустя 2 месяца после заключения договора администрация предлагает подписать доп. соглашение с обременениями/ограничениями в использовании земельного участка (указали, что земельный участок находится в водоохранной зоне водоема (пруда), прибрежной полосе. Акватория пруда скорее всего менее 0,5 кв. км.

так в чем конкретно заключается ваш вопрос?

Спросить

Прежде всего нужно изучить нормативный акт, устанавливающий границы природоохранной зоны, куда попал участок. Кроме того есть ньюансы с действием документов такого рода, на практике они часто применяются после истечения срока действия. Обращайтесь изучу вопрос. Можно оспорить действия администрации в суде...

Спросить

Вопрос в том, что ни в документах, которые готовились для аукциона, ни в договоре не было сказано об ограничениях на использование земельного участка. Ограничения появились только сейчас. Можно ли где-нибудь уточнить, когда появились такие ограничения и есть ли они на самом деле. Чем грозит подписание такого доп. соглашения? В дальнейшем планируем выкуп участка и постройку дома.

Спросить

Безусловно включение в водоохранную зону участка повлечет сложности при согласовании застройки и при осуществлении хозяйственной деятельности. Необходимо будет получать заключения от экологов и в отдельных случаях от Роспотребнадзора. Сейчас Вам необходимо квалифицированное заключение юриста. fondb2012@gmail.com. Напишите. Я Вам помогу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги