Возможно ли в ЖСК как то исключить необходимость утверждения приема новых членов решением общего собрания членов ЖСК (например, в связи с выплатой всеми паев), или это требование ЖК РФ никак не обойти?

В принципе, если все пайщики кооператива внесли свои взносы и стали собственниками жилья, то ЖСК, выполнил свои функции и теперь собственники жилья могут создавать общество собственником жилья и прописывать все те моменты, о которых вы пишите, в новом уставе. Требование писать заявление о вступлении в кооператив не нужно, собственники могут меняться на основании заключенных договоров покупки-продажи, дарения квартир. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Возможность обойти требование ЖК РФ о утверждении приема новых членов ЖСК путем выплаты всеми паев

Собрание членов ЖСК и собственников жилья в МКД.

Можно ли проводить в один день собрание членов жск и собственников жилья.

Читать ответы (2)

Может ли общее собрание ЖСК отказать собственнику в приеме в члены ЖСК.

Может ли общее собрание жск отказать собственнику в приеме в члены жск.

Читать ответы (2)

Несостоящие в ЖСК жители - обязательство выполнения решений и проблемы с председателем

У нас в жск 158 членов и 234 не члена. Обязаны ли мы выполнять решения общего собрания членов жск. если у нас даже нет договоров на обслуживание дома и председатель с нами как с не членами отказывается общаться.

Читать ответы (2)

«Подробная информация об организации внеочередного собрания ЖСК - повестка дня, регламент

У нас общее собрание ЖСК и инициатор внеочередного собрания за 10 дней всем разослал уведомление об ОС, где подробно описал повестку дня, где будет происходить ОС, примеры бюллетеня и регламент, где указал до какого времени заканчивается регистрация кандидатур, что бы потом отпечатать именные бюллетени с повесткой дня и кандидатурами. Каким образом действовать, если на ОС подадут кандидатуру, а бюллетени уже все пропечатаны? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (5)

Что делать, если собственнику квартиры в МКД, не являющемся членом ЖСК, отказывают в участии в голосовании?\n2)

1) Имеет ли право собственник квартиры в МКД, которым "правит" ЖСК, не являющийся членом ЖСК? У нас в доме проходит голосование, смотрю в почтовом ящике пусто, а консьержка говорит - вы не член ЖСК, вам мне нечего дать (листы голосования). Сразу в Жилинспекцию звонить или что делать? 2) Законны ли результаты голосований, если кворум считается относительно метража собственности членов ЖСК, а не всех собственников дома?

Читать ответы (3)

Справедливость включения пункта Об утверждении размеров обязательных платежей на содержание и обслуживание общего

Правомерно ли включение в повестку общего собрания членов ЖСК пункта "Об утверждении размеров обязательных платежей (ставок и тарифов) на содержание и обслуживание общего имущества МКД"? Разве этот вопрос не входит однозначно в компетенцию общего собрания собственников помещений МКД, а не членов ЖСК? В нашем ЖСК (1978 г. рождения) членов ЖСК в 2 с лишним раза меньше, чем собственников! Спасибо.

Читать ответы (4)

Спор в правлении ЖСК - кто уполномочен собирать общее собрание и выносить на него вопросы?

У нас в ЖСК инициативная группа подала заявление о проведении общего собрания с требованием переизбрать правление и ревизионную комиссию. В свою очередь у нас в правлении спор: член правления по собственному желанию сложила полномочия, но потом подала заявление на восстановление в должности члена правления. И у нас возник спор является ли член правления действующий или ушедший. Спор собираемся решать в суде естественно. Но пока будет решаться спор у нас в правлении 4 человека, а должно быть 5 по уставу. Теперь вопрос: кто обязан собрать ОС и кто уполномочен выносить на общее собрание вопросы? По ЖК РФ и по уставу правление решает какие вопросы будут выноситься. В правлении работы нет: либо срывают заседания правления либо не приходят. Председатель и один член правления постоянно собирают и ничего поделать не могут с этим хаосом. Или все таки председатель сможет вынести вопросы и организовать ос по требованию инициативной группы? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (3)

Правила проведения общих собраний членов ТСЖ в соответствии со статьей 45 ЖК РФ - разъяснение пунктов 2 и 6

Как понимать п.2 и п.6 статьи 45 ЖК РФ? В п.2 любой собственник может инициировать внеочередное общее собрание членов ТСЖ, а в п. 6 ст. 45-10 % собственников должны обратиться в правление ТСЖ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59