Возможно ли сделать договор дарения земельного участка и дома на разных лиц?

Нельзя.

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.

3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Здравствуйте, Уважаемый Гость!

Конечно, Собственник имущества вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Здравствуйте! Конечно же нет, нельзя. Земельный участок и строение на нем

согласно ст. 552 ГК РФ, это объекты неразрывно связанные между собой. Только суды у нас идут на то, чтобы разделить указанные объекты и передать права разным собственникам, регслужба зарегистрирует такие их права только на основании решения, но по договору так сделать вы не сможете. Выходом будет, только передать часть земельного участка, тому или иному лицу.

Есть земельный участок и дом, рядом с участком. Оба объекта недвижимости находятся на одном адресе, но имею разные кадастровые паспорта. Можно ли сделать договор дарения участка-одному лицу, а домовладения - другому? Спасибо!

Нет конечно такую сделку провести у вас не получится.