Как продать квартиру, если доли детям не выделены и опека не разрешает сделку?

22.12.2016, 12:39

• г. Липецк

В 2013 году по истечении 3 лет с момента рождения 3-его ребенка была выкуплена доля картиры у сына с помощью мат. капитала. На данный момент эта квартира выставлена на продажу для улучшения жилищных условий. Как быть, если:

1. доля детям не выделена;

2. В опеке не дают разрешения на продажу, основываясь тем, что они вообще не дают такой документ, мол, можно так продать, а в новом помещении выделить долю.

3. "Так" покупать не хотят, а сделка должно состояться завтра.

4. Если не получиться продать, то от помещения, за которое уже внесли пол суммы придется отказаться.

P.S. Жил площадь продаваемой квартиры - 38 кв.м, покупаемой - 112.

Читать ответы (1)

Продажа помещения
Улучшение жилищных условий
Разрешение на продажу

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

ООО "Виста Капитал" 4.6

22.12.2016, 12:57,

г. Липецк

Добрый день! В опеке Вам и не дадут разрешение, дети собственниками не являются. Нужно выделить долю детям. Не желают покупать квартиру, правильно делают, на лицо нарушение закона. Речь идет о миллионах. Обязательство писали и нарушили. Можно ли Вам доверять, когда Вы уже изначально кого то обманули (государство и своих детей)? В течении 6-ти месяцев после регистрации права Вы были обязаны это сделать! Фактически получается, что Вы обналичили мат. капитал-это запрещено законом. Завтра Вы нарушите другие условия договора. В новой квартире опять не выделите долю детям. Говоря языком риэлторов-Ваша квартира не проходит проверку на юридическую чистоту. Просите подождать две недели, оформляйте на детей и идите в опеку.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59