Вопрос о возможности проживания двоюродной сестры в муниципальной квартире, по доверенности от брата

Мой брат написал доверенность на двоюродную сестру по распоряжению муниципальной квартирой, может ли сестра проживать в данной квартире?

Ирина Олеговна,

может, при согласии ответственного квартиросеъмщика и наличии регистрации.

Здравствуйте, уважаемая Ирина Олеговна.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, ни ваш брат, если он является нанимателем социальной квартиры, ни его сестра по его доверенности, не могут распоряжаться этой квартирой, т.к. она находится не в собственности нанимателя.

Во-вторых, Вы не указали точно, что в доверенности указано. Эт важно.

В-третьих, вселение в квартиру социальную определено статьей 70 Жилищного кодекса РФ.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В-четвертых, если двоюродная сестра брата вашего имеет регистрацию в жилом помещении в Республике Карелия, то ей не обязательно регистрироваться в указанной вами квартире.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.