Как продать 80% долю в двухкомнатной квартире, если остальные дольщики не заинтересованы в ее покупке?

Уважаемый Владислав!

Содольщики имеют приемущественое право покупки другой доли, в связи с чем направьте им предложение о покупке у вас 80 % доли по рыночной цене.

Если в месячный срок они не дадут вам ответа либо не преобретут вашу долю, вы можете продать ее по рыночной цене на свободном рынке.

Нужно подробнее смотреть ГК РФ в таком случае.

Как мне продать свою большую долю по цене 80% от всей квартиры?

Ищите покупателя и к нотариусу, только вот долю, вряд ли продадите за 80% от реальной стоимости.

Добрый день, Владислав!

Выход в Вашей ситуации есть.

Чтобы продать свою долю в общей квартире, находящейся в долевой собственности, ее собственник должен: Назначить цену и предложить выкупить принадлежащую ему долю другим собственникам данной квартиры. Для этого ему необходимо известить каждого из собственников в письменном виде о своем намерении продать долю в общей квартире, а также указать в уведомлении цену и другие важные условия продажи; Если кто-то из собственников выразит желание купить долю в квартире, оформить сделку. В этом случае сделка оформляется также, как и при продаже целой квартиры; Если собственники откажутся от приобретения продаваемой доли в общей квартире, нужно получить их письменный отказ и приступать к продаже своей части в квартире посторонним лицам. Если письменный отказ не получен, собственник не имеет права выставлять квартиру на продажу в течение 1 месяца. По истечении одного месяца продавец может продать долю любому покупателю, если никто из других владельцев общей долевой собственности за это время не приобретет продаваемую долю. Однако в этом случае у продавца должно быть подтверждение, что все собственники получили уведомление о продаже доли. При продаже доли постороннему лицу собственник, как правило, должен вместе со всеми остальными документами представить в регистрирующий орган отказ остальных собственников (в письменном виде) либо документы, подтверждающие, что все собственники получили соответствующее уведомление о продаже доли в общей квартире более месяца назад, и никто из них не изъявил желания приобрести отчуждаемую долю.