Я продаю жилой с земельным участком под ним за 4000000 (собирался разделить стоимость таким образом: участок 990 тыс. руб., дом - 3 010 млн. руб.. При уплате НДФЛ, насколько я знаю, я могу воспользоваться одним из имущественных вычетов (на сумму покупки недвижимости или в размере до 1 млн). Если я разделю сумму продажи так, что участок, допустим, продан за 1,5 млн. руб, а дом за 2,5 млн. руб., смогу ли я применить один вычет (1 млн. руб.) к одному объекту (дому), а другой вычет (на сумму затрат на покупку недвижимости) - к другому объекту (участку)? Могут быть варианты лучше? Заранее спасибо.

Ежегодно вычетом можно воспользоваться только один раз. Вы вправе либо вычет использовать, либо уменьшить сумму дохода на сумму расходов. По имуществу стоимостью до 1 млн руб налог платить не нужно. Лучший вариант-это срок владения перед продажей более 3 лет. (а если приобрели в 2016 г - более 5 лет).

Возможность применения имущественных вычетов при продаже жилого объекта с земельным участком

Сколько затрат нужно подтвердить при продаже недвижимости за 2 млн.рублей и могут ли затраты на покупку земельного

Если недвижимость (дом с земельным участком) продан за 2 млн. руб, то на какую сумму затраты надо подтвердить на всю - 2 млн., или на 1 млн. И если в одном периоде покупаю земельный участок, то могу ли эти затраты учесть для подтверждения расходов при продаже недвижимости указанных выше?

Читать ответы (1)

Как уменьшить налогооблагаемую базу при продаже дома и земельного участка в декларации 3 НДФЛ?

Продал дом с земельным участком (у каждого свой кадастровый номер), которые находились в собственности менее 5 лет, по одному договору купли-продажи. Могу ли я при заполнении декларации 3 НДФЛ уменьшить налогооблагаемую базу: на дом в размере понесенных расходов при его покупке; на земельный участок имущественный вычет на 1 млн. руб.

Читать ответы (1)

Это распространяется на каждую покупку или имущественным вычетом я могу воспользоваться только один раз в жизни?

Если я продаю машину стоимостью 450 тыс руб, и приобретаю более дорогую, какой имущественный вычет я могу получить. Это распространяется на каждую покупку или имущественным вычетом я могу воспользоваться только один раз в жизни? Спасибо.

Читать ответы (2)

Воспользоваться имущественным вычетом при продаже участка ниже кадастровой стоимости?

Если я продаю участок с кадастровой стоимостью 1 млн. 900 тыс. за 1 млн. 800 тыс., то могу ли я воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн. руб. при уплате налога на полученный доход?

Читать ответы (1)

Смогу ли я воспользываться в будущем имущественным вычетом при продаже жилья, если сейчас я воспользуюсь вычетом при покупке.

Мною в ноябре 2007 г. приобретена квартира по договору переуступки. Для покупки был взят Кредит на недвижимость. На данный момент дом сдан, получено свидетельство о регистрации права на недвижимость. Я бы хотела воспользоваться правом на имущественный вычет. Как это сделать правильно. Также я слышала, что имущественный вычет дается один раз. Смогу ли я воспользываться в будущем имущественным вычетом при продаже жилья, если сейчас я воспользуюсь вычетом при покупке. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Разъясните мне, пожалуйста, какую сумму налогового вычета я могу получить при продаже квартиры и одновременной покупке другой.

Разъясните мне, пожалуйста, какую сумму налогового вычета я могу получить при продаже квартиры и одновременной покупке другой. Я продал квартиру в одном районе за 1 млн.500 т. руб и купил в другом районе за 1 млн. руб. На вашем сайте мне ответили, что я могу получить два вычета – один с продажи, другой – с покупки. Я не очень понимаю, что за вычет с продажи. Правильно ли я понимаю, что в моем случае это 13% от 1 млн. 500 т. руб и 13% от 1 млн. руб, т.е., возврат подоходного налога 195000+130000=325000 руб, или это 13% от 2 млн. руб (максим сумма)=260000 руб, или как-то по-другому. Спасибо большое!

Читать ответы (1)

Можно ли воспользоваться налоговым вычетом, если его сумма ниже максимальной при первой покупке жилья?

Я купила дом с земельным участком в 2021 году. В 2022 хочу оформить налоговый имущественный вычет. Могу ли я, допустим через какое то время воспользоваться таким вычетом, если я сумма его от первой покупки составила менее максимально возможной, т. е менее 250 тыс. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как использовать имущественный вычет при покупке квартиры стоимостью более 2 млн рублей в связи с изменениями в законодательстве?

Как выгоднее воспользоваться имущественным вычетом в связи с изменениями в законодательстве. Что лучше купить - в 2014 году мы с мужем хотим расшириться и купить квартиру, стоимостью более 2 млн. руб. и получить имущественный вычет, при чем я (жена) воспользовалась имущественным в 2000 г. на сумму 183 тыс. руб. (остаток 1,817 млн. руб.), а муж в 2011 г. на сумму 1,4 млн. руб. (остаток 600 тыс. руб). Покупать квартиру можно лишь, чтобы ее стоимость была менее 2 млн. или ничего страшного, если стоимость квартиры будет 2,5 млн. руб.? Как лучше воспользоваться имущественным вычетом - оформить квартиру в долевой собственности, либо на жену, т.к. у нее большая сумма не израсходованного имущественного вычета? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление продажи дома с участком - возможность применения вычетов и учет расходов в декларации

Осуществили продажу дома с земельным участком. Сделка оформлена одним договором с комментарием "стоимость объекта составляет 2,5 млн, из которых дом-2,3 млн, земельный участок-0,2 млн". Подскажите, пожалуйста, можем ли мы в декларации на дом применить вычет в 1 млн, а на земельный участок минус расходы на приобретение участка.

Читать ответы (1)

Возможность использования налогового вычета на покупку жилого дома после продажи не жилого помещения

В 2016 году я продал НЕ жилое помещение и при расчете НДФЛ воспользовался налоговым вычетом (по не жилым помещениям он составляет 250 тыс. руб.) В 2017 году я купил жилой дом. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом на покупку жилого дома? С уважением Владимир. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59