Оформление договора дарения на квартиру - какие финансовые траты ждут одаряемого?
₽ VIP

12.01.2011, 23:52

• г. Москва

Прошу помочь мне с ответом. Отчим собирается оформить договор дарения на меня. Квартира приватизированная, владелец только отчим. Какие финансовые траты ждут меня? Слышал про налог 13% , это в моем случае? Очень прошу подробно и на простом понятном языке объяснить, т.к. некорорые юридические-правовые термины мне не слишком понятны. Заранее благодарен всем, кто ответит. Какие финансовые траты ждут одаряемого приоформлении договора дарения на квартиру?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Наумов В.А. 4.8

13.01.2011, 00:11,

г. Москва

Эмиль! Поскольку Вас с отчимом не связывают родственные (кровные) отношения, Вы как получатель дара (одариваемый) должны будете заплатить налог, который составит 13% от стоимости квартиры. Этот налог Вам рассчитают в налоговой инспекции по месту Вашего жительства, В год получения квартиры в дар Вы должны будете подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах, в которой укажете стоимость квартиры. Может быть имеет смысл Вашему отчиму подарить квартиру своей жене-Вашей маме, а она подарит квартиру Вам-родному сыну. Тогда никаких налогов платить не придется., только расходы по оплате госпошлины и получения технического и кадастрового паспортов в БТИ.

Валерий Наумов

Спросить

Адвокат

Антипин В.В. 5.0

13.01.2011, 09:44,

г. Москва

Если вариант дарения квартиры сначала Вашей маме Вас не устроит и дело дойдет до декларации о доходах, то в декларации указывайте цену квартиры по БТИ! Это существенно сэкономит Ваши средства. Оценочную стоимость квартиры Вы можете заказать в БТИ Вашего района.

Спросить

Автор вопроса

Владимир

13.01.2011, 00:20,

г. Мытищи

Валерий Александрович, спасибо за ответ! А разве моя мама имеет кровную связь с отчимом кроме замужества? Вариант с моей мамой очень хороший. Так понимаю, что расходы у меня последуют только за необходимыми документами, которые Вы указали?

Спросить

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

13.01.2011, 12:26,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Эмиль! Согласно п.18.1 ст.217 НК РФ не подлежат налогообложению доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Ваша мама-супруга и член семьи, поэтому при дарении налог не платит. При регистрации в органе Росрегистрации перехода права собственности по договору дарения уплачивается госпошлина в размере 1000руб. за прекращение права и столько же при регистрации возникновения права, то есть всего 2000руб.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление договора дарения на квартиру - какие финансовые траты ждут одаряемого? ₽ VIP

Оформление договора дарения на квартиру - какие финансовые траты ждут одаряемого?
₽ VIP