
Как будет перераспределена наша комната в комуналке после того, как мы выписываемся и уезжаем?
Ситуация такая: мы с женой и детьми живем в комуналке (2-х комнатная кв)скоро мы отсюда уезжаем и выписываемся (дают квартиру) из комнаты. Вопрос: наша комната перейдет автоматом соседям? Или им надо выкупать её у государства? Они на улучшения не стоЯт, метров у них не хватает (три человека) комната их приватизированна.
"Автоматом" ничего не будет. Всё зависит от конкретных обстоятельств, а также желания соседей получить комнату.
ЖК РФ, Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартиреСпросить
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
"Автоматом" не перейдет. Но соседи вправе написать заявление о передачи им этой комнаты. Если нуждаются в улучшении жилищных условий (считается по метрам общей площади квартиры, приходящихся на их комнату, а не по жилой площади комнаты!), то смогут выкупить освободившуюся комнату по льготной цене.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 56 из 47 432 Поиск Регистрация
