Необходимо ли нотариальное заверение договора купли-продажи при наличии разрешения ОПЕК и согласия отца на продажу не благоустроенной квартиры при покупке в кредит благоустроенной?

27.12.2016, 13:54

• г. Киров

Скажите пожалуйста, надо ли заверять договор купли продажи нотариусом, если есть разрешение от органов ОПЕК и от отца ребёнка на продажу не благоустроен ой квартиры. Берём в ипатеку благоустроеную.

Читать ответы (1)

Надо договор купли продажи
Разрешение органов опеки
Договор куплю продажи

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ковязин А.Н. 4.7

28.12.2016, 09:27,

г. Киров

Согласно действующему законодательству в случае, если одна из сторон ещё не достигла совершеннолетия, то купли-продажи недвижимого имущества и иные сделки, направленные на отчуждение несовершеннолетними лицами объекта недвижимости или доли в нем подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Требование об обязательной нотариальной форме договоров купли-продажи недвижимости, дарения и других сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества несовершеннолетнего, связано с особой защитой прав детей, и в первую очередь, прав на жилье.

Несоблюдение обязательной нотариальной формы сделок приводит к признанию их ничтожными.

Общая долевая собственность: у нотариуса оформляются все сделки, связанные с отчуждением долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.

Закон предписывает сторонам сделок с недвижимостью обращаться к нотариусу при продаже квартиры, дарении, в случае, если такая квартира либо иной объект недвижимости находится в долевой собственности нескольких лиц.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59