Невыполнение условий договора при покупке квартиры - возможность подачи в суд на продавца и расторжение договора

Доброго времени суток. Да, Вы можете обратиться в суд:

1. с иском о снятии с регистрационного учета;

2. с иском о расторжении договора купли-продажи по основанию п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ, поскольку п. 8 договора является существенным условием.

Анастасия, добрый вечер! Несомненно Вы вправе обратиться в суд с иском о снятии зарегистрированных с регистрационного учета.

Согласно статье 282 ГК РФ новый собственник квартиры вправе выписать любых членов семьи продавца без их согласия.

Что касается несовершеннолетних, то в случае продажи жилья, суды признают НЛ утратившими право пользования данным жилым помещением.

В дополнение к комментариям коллег: каждый из "цепочки" гражданский исков, направленных на защиту Ваших прав и законных интересов, уважаемая Анастасия, требует грамотной подготовки и подтверждения доказательствами, отвечающими требованиям их относимости и допустимости к предмету каждого спора (ст. ст. 59 и 60 ГПК РФ). Рекомендую обратиться за юридической помощью. Желаю успеха.

Здравствуйте, Анастасия.

Для чего усугублять ситуацию и расторгать Договору купли-продажи.

Начисленные коммунальные платежи, Вы можете взыскать с зарегистрированных граждан и их законных представителей по дату снятия их с регистрационного учета (выписке), а так же ВСЕ расходы по взысканию и иные.