Как начислять оплату за жилищные услуги при смерти собственника и до вступления наследников в права?

199₽ VIP

Проводить также как это делал собственник. Наследники в любом случае унаследуют все его права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Если не проживали, то могут сделать перерасчет по воде.

Порядок начислений определяется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. НО если Вы имеете ввиду как они поделят между собой платежи, то очевидно, что оплачивать коммунальные услуги будет тот кто проживает, а платить за содержание и т.д. жилого помещения будут все собственники пропорционально своим долям. Наследник является собственником со дня открытия наследства, который в большинстве случаев соответствует дате смерти наследодателя

Гражданский кодекс РФ устанавливает:

Статья 1152. Принятие наследства

... 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1114. Время открытия наследства

1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. ...

Доброго времени суток. Обязанность содержать имущество наследодателя принимают его наследники. Платить нужно по тем же тарифам и на основании выставленных УК счетов, как они и оплачивались ранее умершим.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Здравствуйте.

Все платежи обязан будет заплатить тот, кто вступит в наследство. Не важно, что документы нотариус выдаст через 6 месяцев. Ст. 1152 (часть 4) гражданского кодекса РФ-принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия а также независимо от момента госрегистрации права собственности. Увы, придется все заплатить. Едиственный способ не платить-не принимать наследства.

otvet.mail.ru

Ирина добрый день. Для начала надо уведомить управляющую компанию о том, что в квартире больше нет прописанных лиц и что временно представлять собственника будет следующий гражданин, контактный телефон. Далее, все что по счетчикам, включая и отопление, будет рассчитываться исходя из показаний счетчиков горячей и холодной воды в квартире и домового счетчика тепла исходя из площали квартиры, мусор если никто не будет жить и это надо отразить в заявлении рассчитывать не должны, т.к. вывоз мусора определяется по числу прописанных лиц, газ если не счетчик, тоже самое, а вот за обслуживание дома-лифт, консьерж, уборка лестничных пролетов и прилегающей домовой территории насчитывать будут исходя из метража квартиры, это же касается капитального ремонта, если дом не новый. Льгот по оплате в этот момент не будет. Точнее Вы можете это выяснить в органах соцзащиты по месту нахождения квартиры.

Здравствуйте, уважаемая Ирина.

Вы задали юристам очень важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, коммунальные услуги в квартиру, собственник которой умер, оказываться будут, а значит за них нужно платить и лучше ежемесячно согласно выставляемых квитанций за коммунальные услуги.

Во-вторых, наследники этой квартиры могут и не платить за коммунальные услуги в этой квартире, пока они не вступят в права собственности на эту квартиру. Но в этом случае им придется на основании статьи 155 Жилищного кодекса РФ заплатить и пени.

Так что выбор за наследниками этой квартиры.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи Вам.