Как присвоить долю в приватизированной квартире, находящейся в РФ, при отсутствии паспорта РФ у сестры, проживающей в США?

Консульские учреждения выполняют также нотариальные функции.

Пусть ваша сестра оформит через консульство доверенность на третье лицо, по которой поручит доверителю заключить с вами сделку купли-продажи либо дарения.

Зачем такие сложности - расприватизировать/приватизировать? Сделайте проще: сестра может подарить или продать вам квартиру. Но доверенность на сделку должна быть оформлена на третье лицо, так как доверенное лицо не имеет права действовать в своих интересах. Если остались вопросы, спрашивайте.

Если у вашей сестры действующий загранпаспорт, то все необходимые действия она может сделать и в США.

Расприватизировать - нельзя, тогда вы не сможете ее потом приватизировать.

Лучше сделать так:

1. находите здесь юриста

2. юрист готовит документы для переоформления дарением квартиры на вас, в том числе доверенность.

3. Сестра в США заверяет у нотариуса доверенность на юриста на заключение от ее имени договора дарения квартиры на вас (тогда юрист не сможет сделать с этой квартирой ничего другого) и оформления сделки. На доверенность обязательно нужно в США проставить апостиль или заверение консула РФ

4. Доверенность пересылается сюда, переводится с нотариальным заверением

5. Юрист по доверенности подписывает договор дарения квартиры вам

6. Сделка оформляет и все.

Обращайтесь - поможем.