Проблемы с хозяйкой квартиры - несостоятельное поведение и финансовые споры

Question

Мы с мужем сняли комнату в 2 х комнатной квартире. Проживаем с хозяйкой. Когда въезжали (3 декабря), хозяйка сказала что договор составлять не нужно, можно сразу договориться об оплате жилья, какого числа и сколько конкретно. Пока жили у неё - узнали, что хозяйка квартиры часто употребляет алкогольные напитки, притворяется больной, а вчера (1.01.2017) заявила, что мы должны ей заплатить за комнату в 2 раза больше, поскольку въехали 3 числа, а ближайшая заработная плата только 15 января. Далее перед самым новым годом хозяйка потребовала от нас оплату за свет в размере 334 рубля. Когда я попросила показать платёжку за свет, хозяйка начала странно себя вести, неадекватно, унижать нас с мужем, называя нас "тупорылыми и тупыми". А потом когда выяснилось что мы переплатили за свет и я потребовала переплаченные деньги обратно - хозяйка просто назвала меня "крысой, тварью и мразью". Вот слово в слово. Что делать? Есть ли какая управа на хозяйку этой квартиры?

Читать ответы (4)

Плата за свет
Комната в квартире
Заработная плата

Степанов Андрей Борисович · Answer

Юлия, в отсутствие договора у хозяйки нет оснований требовать от Вас оплату - не согласован ни ее размер, ни порядок внесения. Во избежание дальнейших неприятностей лучше поискать другую квартиру.

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Так как договора аренды нет, то можете ничего не платить, но вам придется освободить жилье. Вернуть деньги вам не удастся, так как договора нет и не было, факт передачи денег тоже наверняка не зафиксирован.

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, если Вы не подписали с ней договор, то хозяйка не может от Вас ничего требовать, но и Вас нет законных прав на пользование комнатой, надо подписать договор. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Юлия, оптимальный вариант - доживите до окончания уже оплаченных денег согласно устной договоренности, а потом съезжайте. За 300 рублей воевать с ней смысла нет и вообще нет смысла выяснять отношения, когда можно просто съехать.

Проблемы с хозяйкой квартиры - несостоятельное поведение и финансовые споры

Как защитить себя от неправомерных действий хозяина при аренде жилья?

Как написать заявление по факту мошенничества в случае требования немедленного освобождения квартиры без возврата денег

Возврат оплаты при выезде из снятой квартиры в середине месяца

Ситуация с арендой квартиры - права и действия жильцов

Проблемы с арендой - как вернуть деньги и решить проблемы с хозяйкой комнаты?

Вопросы правомерности начисления оплаты за бывшую хозяйку 1/3 доли в квартире и процедуры выписки из квартиры

Ситуация с арендой комнаты без договора - выселение, оплата и возврат денег

Ответственность за порчу имущества при устном договоре аренды - кто должен оплатить ущерб?

Есть ли какая-нибудь возможность мне с моей семьей получить (купить) в этом случае жилье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59