Потерянные инвестиции - как ожидаемый дачный участок превратился в судебный спор
Купил земельный участок, построил дом и теперь этот участок отсудил другой человек. Год назад купил земельный участок в 30 км. от города с целью построить на нем дачный дом, вести огород, отдыхать всей семьей. Сделка прошла успешно, документы на землю были оформлены на мое имя, по всем правилам регистрации земельной собственности.
За год я построил дом и начал обживать территорию дачи - поставил забор, завез песок и т.п. И тут неожиданно на человека, продавшего данный земельный участок, подал в суд неизвестный человек, который якобы является владельцем этого земельного участка. Оказалось что участок заброшен и не имел границ, человек сформировал границы, оформил земельный участок себе в собственность и продал, и была перепродажа 3 раза, я являюсь 4 покупателем, появился человек которому изначально выделялся этот участок в 93 году и он является первоначальным собственником и у него есть свидетельство о собственности.
Суд он выиграл, и теперь по решению суда мой земельный участок перешел во владение этому человеку. В итоге, все мои затраты ушли "в никуда". Деньги за участок, деньги на покупку и строительство дачного дома мне не вернуть? Что можно сделать в такой ситуации? Можно ли хоть как-то компенсировать мои убытки? С кого требовать компенсации этих убытков - с продавца последнего который мне его продал или с предыдущих продавцов, или с человека первоначального который оформил заброшенный участок без границ и продал его, еще с кого-то?
Вы можете требовать от продавца вернуть вам денежные средства, переданные по договору купли-продажи. Скорей всего придется взыскивать в судебном порядке.
СпроситьДумаю, что ваш продавец "был в курсе" и вы попали в мошенническую схему, которая формально выглядит вполне законной. Такие схемы вполне используются, и не только в отношении земли, но и недвижимости, и автомобилей.
Так что имеет смысл обращаться в полицию с соответствующим заявлением.
СпроситьДобрый день. В данном случае все свои убытки Вам необходимо предъявлять Вашему продавцу. Убытки определяются по правилам ст. 15 ГК РФ.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 26 из 47 433 Поиск Регистрация