Потерянные инвестиции - как ожидаемый дачный участок превратился в судебный спор

• г. Благовещенск

Купил земельный участок, построил дом и теперь этот участок отсудил другой человек. Год назад купил земельный участок в 30 км. от города с целью построить на нем дачный дом, вести огород, отдыхать всей семьей. Сделка прошла успешно, документы на землю были оформлены на мое имя, по всем правилам регистрации земельной собственности.

За год я построил дом и начал обживать территорию дачи - поставил забор, завез песок и т.п. И тут неожиданно на человека, продавшего данный земельный участок, подал в суд неизвестный человек, который якобы является владельцем этого земельного участка. Оказалось что участок заброшен и не имел границ, человек сформировал границы, оформил земельный участок себе в собственность и продал, и была перепродажа 3 раза, я являюсь 4 покупателем, появился человек которому изначально выделялся этот участок в 93 году и он является первоначальным собственником и у него есть свидетельство о собственности.

Суд он выиграл, и теперь по решению суда мой земельный участок перешел во владение этому человеку. В итоге, все мои затраты ушли "в никуда". Деньги за участок, деньги на покупку и строительство дачного дома мне не вернуть? Что можно сделать в такой ситуации? Можно ли хоть как-то компенсировать мои убытки? С кого требовать компенсации этих убытков - с продавца последнего который мне его продал или с предыдущих продавцов, или с человека первоначального который оформил заброшенный участок без границ и продал его, еще с кого-то?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вы можете требовать от продавца вернуть вам денежные средства, переданные по договору купли-продажи. Скорей всего придется взыскивать в судебном порядке.

Спросить
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Думаю, что ваш продавец "был в курсе" и вы попали в мошенническую схему, которая формально выглядит вполне законной. Такие схемы вполне используются, и не только в отношении земли, но и недвижимости, и автомобилей.

Так что имеет смысл обращаться в полицию с соответствующим заявлением.

Спросить
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!

Добрый день. В данном случае все свои убытки Вам необходимо предъявлять Вашему продавцу. Убытки определяются по правилам ст. 15 ГК РФ.

Спросить
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 305 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 312 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
262
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 308 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 61 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.7 407 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 2 724 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.8 5 236 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 779 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 037 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист онлайн
г.Ртищево
Москвитина В. В.
4.3 5 830 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 856 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 45 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 28 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё