И еще 1 вопрос необходимо ли сдавать второй дом в эксплуатахию для увеличения компенсации?

17.01.2011, 15:25

• г. Ростов-на-Дону

Помогите разобраться в какой форме производится выплата (или предоставление др. жилья) при переселении. Я с семьей проживаю в частном секторе Нового поселения г. Ростова-на-Дону, по плану развития города предполагается строительство автомобильной развязки и наш участок попадает под снос. Очень прошу вас разъяснить в какой форме производится выплата (по какому тарифу если выплата) либо будут предоставлять участки, квартиры и т.д.? В 2 х словах опишу наше положение; участок 6 соток (приватизирован), на участке имеется 2 дома 1 й-кирпичный 1960 г. постройки 100 кв. м. - сдан в эксплуатацию, 2 й-2002 г постройки 280 кв. м. кирпичный, все коммуникации подведены, но не сдан в эксплуатацию, то есть нет тех паспорта. Прописаны 3 человека. И еще 1 вопрос необходимо ли сдавать второй дом в эксплуатахию для увеличения компенсации? За раннее благодарна за ответ. Желаю Вам в Новом году процветания и всех благ. С уважением Ирина.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Крат А.В.

17.01.2011, 21:34,

г. Ростов-на-Дону

это называется изъятие земли для государственных нужд. Интересная категория дел.

Пример, изъятие квартиры в Бутово в Подмосковье. Совет- чем более по времени сопротивляетесь, тем более компенсация. Не удовлетворяет сумма, защищайтесь в суде, чем более по сроку, тем ..., у строителей тоже сроки существуют, а вы будете мешать. Стоимость земли за одну сотку будет рыночная, стоимость строений определяется экспертом с учетом износа. Дом 2002 года необходимо оформить, т.е. получить свидетельство о праве собственности, т.к. в ином случае, могут посчитать стоимость строительных материалов. Совет- самим в суде будет сложно, пример в 2006 году на Пушкинской неполные две сотки стоили вместо предложенных за них 3 млн. в суде- 4,5 млн руб. адвокат Крат

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59