Конфликт с заказчиком - как защитить свои интересы и урегулировать ситуацию по договору?

Добрый вечер.

Поскольку речь идет о задатке (в договоре сумма определена именно как "задаток"?), то вам следует выплатить заказчику 16.000 рублей, если работы не были начаты в срок по вашей (подрядчика) вине. Задаток возвращается в двойном размере (8.000 Х 2). Однако, у меня есть сомнения, что ваш договор подряда вообще заключен, поскольку вы указываете, что в договоре не определен срок окончания работ. Сроки выполнения работ для договора подряда являются существенным условием, и если сторонами не достигнуто соглашение о них, договор не может быть признан заключенным (ст.432 ГК РФ). В этом случае, правильным будет возвратить полученные 8.000 рублей, которые являются вашим неосновательным обогащением (т.е. средствами, полученными без надлежащих правовых оснований - договора) и объяснить заказчику, что - это все, что он может получить в отсутствие договора. Сказать точнее сложно, поскольку нет ни текста договора, ни текста претензии.

Доброго времени суток. Я полностью согласен с коллегой. Если обратится в суд - нужно будет подать встречное исковое заявление о признании договора подряда недействительным на основании ст. 432 ГК РФ.

Спасибо за ответ. Скажите, если его не вразумит и дело все таки пойдет в суд, что тогда? Полагается штраф, как я понимаю?

Я бы прикрепила документ, но не пойму можно ли тут.