Нарушение условий договора долевого строительства - можно ли признать сделку недействительной или вернуть деньги за лоджию?

06.01.2017, 18:47

• г. Воронеж

Мною в 2016 г. был заключен договор долевого строительства, общая площадь однокомнатной квартиры составляла 48 кв.м. , площадь лоджии 5,56 кв.м. В предварительном ДДУ на лоджии не было указано наличие пожарной лестницы, стоимость лоджии была оплачено по цене стоимости квадратного метра общей площади с коэффициентом 0,5. При приеме квартиры на лоджии оказалась возведена пожарная лестница, люк в полу находится перед балконной дверью, а сама лестница проходит по центру окна.

Могу ли я признать сделку недействительной, т. к. нарушены условия договора и вместо лоджии мне предоставлено место общего пользования-пожарный выход. Или хотя бы вернуть деньги, уплаченные за лоджию.

Читать ответы (2)

Пожарная лестница
Договор долевого строительства
Площадь однокомнатной квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

06.01.2017, 18:52,

г. Темрюк

Можно предъявить такие требования, для этого необходимо сначала предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК.

Спросить

Юрист

Кулаков И. Н. 4.8

06.01.2017, 20:38,

г. Воронеж

Добрый вечер Галина, да, условия договора нарушены, однако признать сделку полностью недействительной думаю не получится, а вот недействительной в части продажи вам балкона (как имущества общего пользования) уже вполне возможно. Это все равно, что предусмотреть в договоре купли-продажи оплату стоимости лестничного пролета, коридора и т.д. Поэтому, как указал коллега выше, обращайтесь с письменным требованием к продавцу, и если ваши требования удовлетворены не будут, тогда обращайтесь за защитой ваших прав в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59