Ветерану педагогического труда отказали в выплате из-за неоплаты капитального ремонта - является ли это законным действием?

199₽ VIP

Они правы, т.к. обязанность перечислять взносы на капитальный ремонт общего имущества установлена законом (ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ), поэтому платить придется. Соответственно, при наличии долга у Вас могут снять льготы.

Можете обратиться в суд, обжалуя решение ТУ СЗН, у Вас 3 месяца. Ст.218,219 КАС. Статьей 169 ЖК предусмотрена обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт для собственников. При наличии долга по соответствующим коммунальным услугам Вам могут отказать в предоставлении выплат на оплату жилого помещения и компенсации соответствующих коммунальных услуг. Если у Вас долг только по капитальному ремонту, то Вам не имеют право отказывать в выплате компенсации на оплату, например, электричества или отопления.

Здравствуйте. Да правы, т.к плата за капремонт является обязательной.

Ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ст 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Но вы не обязаны платить если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, если вы не собственник, т.е квартира муниципальная, ваш дом не включен в программу капремонта, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.

Здравствуйте! ПривЕденное Вами определение ВС РФ касается только областного закона: Закона Белгородской

области от 31 января 2013 года «О создании системы финансирования

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Белгородской области» . В этом определении также сказано: "На основании ч.ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской

Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан

нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также

участвовать в расходах на содержание общего имущества в

многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на

это имущество путем внесения за содержание и ремонт жилого

помещения и взносов на капитал ремонт. Обязанность по оплате расходов

на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех

собственников помещений в этом доме с момента возникновения права

собственности на помещения в этом доме.".

Так что обязанность, по уплате взносов на кап. ремонт распространяется на всех собственников, в соответствии со ст. 169 ЖК РФ.

Здравствуйте, Уважаемая Марина!

К сожалению, Вы не правильно поняли данное Определение Верховного Суда РФ. Заявителю-гражданину было отказано в удовлетворении его жалобы. Верховный СУд РФ пояснил отказ, основываясь на нормах Жилищного кодекса РФ. А именно:

На основании ч.ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Право собственников помещений в многоквартирном доме на денежные средства фонда капитального ремонта, образованного за счёт их взносов, конкретизировано в разделе IX Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым фонд капитального ремонта формируется путём перечисления взносов собственников помещений на специализированный счёт либо путём их перечисления на счёт регионального оператора (часть 3 статьи 170 данного кодекса).

Поэтому прокуратура дала Вам совершенно правильный и обоснованный ответ.

С наилучшими пожеланиями, юрист Каравайцева Е.А.