Как купить квартиру для несовершеннолетнего ребенка в случае развода?
₽ VIP
Разведен. От брака сын 12 лет. Могу ли купить квартиру сыну, чтобы он являлся собственником? Если да, то сможет ли его мать как-то ею распоряжаться? Могу ли купить квартиру несовершеннолетнему ребенку?
Здравствуйте Виктор!
Купить квартиру Вы можете и собственником можете также указать своего несовершеннолетнего сына! Мать сможет ею распоряжаться, т.к. она по закону является опекуном ребенка. Она сможет жить в этой квартире с сыном. Сможет сдавать. Но, чтобы продать квартиру, ей понадобится разрешение органов опеки и попечительства, т.к. затрагиваются интересы несовершеннолетнего. Вы также можете купить квартиру, но оформить пока на себя, а по достижении 18 лет подарить ему. А пока квартира будет на Вас, на всякий случай составить завещание.
Спросить
Приобрести картиру вы сможете.Важно с кем проживет сын и было ли определено место жительства его. Если такое решение суда есть и он проживает с матерью. то мать может с согласия опеки продать квартиру.Другой вариант могу предложить только на личной консультации.
Спросить
Добрый вечер Виктор. Действующее законодательство не содержит запрета на покупку Вами квартиры и оформление права собственности на квартиру на Вашего 12-летнего сына. Однако следует принять во внимание положения Жилищного кодекса РФ. В частности согласно ст. 31 ЖК РФ, которая закрепляет права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника (т.е. вашей бывшей жены) жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
То есть, бывшая жена будет иметь право совместного проживания с сыном как с собственником, но каким-либо образом продать или другим образом распорядиться квартирой сына она не вправе.
Спросить
Если я подарю сыну (2 года) 1/2 доли в квартире будет ли иметь его мать право продать данную жилплощадь? Сможет ли ей распоряжаться? В браке не состоим. Подписано свидетельство об установлении отцовства. Сын зарегистрирован и проживает с ней в другой квартире. Каким образом я могу оформить недвижимость на сына, так чтобы распоряжаться ей он мог по достижению 18 лет?
Такой вопрос: чтобы помочь сыну купить квартиру, мать оформила на себя кредит. Сын его погашает сам. У него нечовершеннолетняя дочь от первого брака и совершенно неадекватная жена. Как матери юридически себя обезопасить на случай, если вдруг, что-то произойдёт с сыном. Кредит то ей платить. Бывшая жена сможет претендовать на жилплощадь? Хочется, чтобы при любом раскладе квартира осталась ребёнку. Но, если её мать сможет распоряжаться, то до совершеннолетия дочери разбазарит всё.
В браке была приобретена квартира в долевую собственность, на четверых (муж+я+ сын 20 лет+сын 10 лет). Сейчас мы разводимся с мужем и хотим продать квартиру. При продаже я должна купить несовершеннолетнему сыну жилплощадь. У старшего сына в собственности 2-х комнатная квартира. Могу ли я купить часть квартиры у старшего сына для младшего. Заранее спасибо.
Я хочу купить квартиру сыну от первого брака. Собственником буду я, а не сын. У меня второй брак. Как сделать, чтобы второй муж не претендовал на нее. Ведь квартира будет куплена в браке.
Может ли муж оформить процедуру дарения квартиры своему несовершеннолетнему сыну. Но в этой квартире прописан его сын от первого брака (ему 18 лет) Сможет ли совершеннолетний сын оспорить свои права на недвижимостьт?
Сын после развода с женой хочет подарить свою долю приобретенной в совместном браке квартиры их несовершеннолетнему сыну. Сможет ли тогда бывшая супруга распоряжаться квартирой по своему усмотрению, например, продать?
В квартире моего мужа зарегистрированы 3 человека: его отец, мать - они официально разведены, и их сын (мой муж). Собственником является отец. Сможет ли он, женившись снова, прописать свою жену в эту квартиру без согласия бывшей жены и сына? Сможет ли его сын прописать в этой квартире свою жену?
Спасибо.
В четырехкомнатной квартире собственниками являются отец, мать, сын-17 лет, дочь-20 лет. Хотим продать и купить 2 однокомнатных квартиры одну дочери, одну сыну. При этом дочь выходит замуж и рожает ребенка. Как лучше оформить сделки. Чтобы собственником квартиры была только дочь и можно ли сыну быть собственником второй однокомнатной квартиры.
Как быть в данной ситуации и с чего начать.
Ситуация следующая:
Женщина 60-ти лет, на пенсии, прописана в квартире вместе со своим взрослым сыном (30 лет). Сын вместе с ней не проживает. Мать хочет выписать своего сына из этой квартиры, т.к. хочет оформить субсидию. Сыну выписаться просто некуда.
Данная квартира - кооперативная. Мать-член коопертива. Когда мать покупала даную квартиру, сыну было 6 лет.
Вопрос 1: является ли сын на данный момент собственником данной квартиры также как и его мать?
Вопрос 2: Возможно ли сыну оформить собственность на половину доли квартиры и продать ее, чтобы купить себе другое жилье-куда он мог бы прописаться? И как это сделать? Через суд?
С уважением, Наталья.
Квартира в собственности матери. Еще в квартире прописаны два сына, если один из сыновей пропишет в эту квартиру своего новорожденного ребенка, а мать в дальнейшем оформит дарственную на сына (у которого нет ребенка), сможет ли второй сын оспорить дарственную, или сын (которому подарена квартира) сможет выписать брата с ребенком через суд и продать квартиру? Другого жилья у брата нет, живет на съемной квартире.
