Наследование квартиры - муж получил 1/9 долю, другие собственники не дали ответа на предложение о покупке. Кто прав?
Муж получил в наследство 1/9 долю в однокомнатной квартире, мы отправили предложение заказным письмом другим собственникам квартиры предложение о покупке доли, собственники не дали ни согласия ни отказа от покупки доли, а заявили, что цена завышена, и стоит доля гораздо меньше. Муж сделал оценку рыночной стоимости квартиры, в которой указана стоимость квартиры примерно такая же как мы и указывали в письме (разница в 10000 рублей). Позвонили другим собственникам и предоставили отчет об оценке рыночной стоимости доли в квартире, а также объяснили им, что раз ответ не получен (а прошел уже год с того момента, как было отправлено предложение), мы продаем долю третьим лицам. На что сестра мужа сказала, что мы обязаны ей повторно выслать предложение о покупке доли, и если мы продадим долю третьим лицам, то она в суде отменит сделку купли продажи. Насколько мне известно, в ГК РФ указан срок ответа месяц, и повторно мы им не обязаны высылать предложение, и имеем право продать долю третьим лицам. Кто из нас прав?
Главное соблюсти процедуру предусмотренную Гражданским кодексом РФ. При этом продать третьему лицу можете по цене, не ниже предложенной сособственникам. Тогда сделку не признать недействительной.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 27 из 47 432 Поиск Регистрация
Как вернуть право на покупку доли в квартире, после того как мать продала ее зятю по завышенной цене?
То есть не выразил согласия, и письменного отказа, заверенного нотариально, так же не предоставил?
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Можно ли продать свою долю в квартире третьему лицу и возможно ли оспорить сделку второму собственнику?
Судья определил стоимость доли по другому - на что можно сослаться при выкупе?
Основные вопросы о покупке доли в квартире - сроки покупки, контроль над процессом и оплата.
Как проводится оценка квартиры - продавец или покупатель?\n2)
Продажа доли в квартире - возможность продать по другой цене и получение информации о сделке