Какие права имеют пенсионеры в приватизированной квартире при одинаковых долях собственности?

398₽ VIP

Да.

Собственник доли может подарить свою долю.

И завещание составить.

Нет препятствий.

Ст. 1119 ГК РФ не ограничивает.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Здравствуйте, ст.209 ГК РФ даёт жене право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе подарить и завещать. Согласие супруга не требуется.

Здравствуйте.

В вашем случае обязательно нужно согласие второго собственника, те мужа.. ст 250 ГК РФ.. если не будет согласия то муж может обжаловать сделку в судебном порядке.

Здравствуйте.

1.Да, может оформить дарственную, она собственник ст.209 ГК РФ и вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению, т.к речь идет не о продаже, где применяется правило ст.250 ГК РФ

2. Может оформить завещание, не запрещено, однако если супруг пенсионер, то он будет иметь право на обязательную долю.

Гражданский кодекс | ст 1149 ГК РФ

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1149]

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Статья 1150. Права супруга при наследовании Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Это означает, что своей долей распорядиться можно, но вы в любом случае имеете право наследования, право оспаривания, право признания наследника не добросовестными, а так же признать завещание не действительным. Для каждого обретя в суд у вас есть основания и право.

Уважаемый Андрей г.Москва!

Собственник жилого помещения обладает Триадой прав: Пользования, Владения и Распоряжения (ст.209 ГК РФ).

Тем самым, жена как Сособственник жилого помещения вправе самостоятельно распорядиться принадлежащим ей имущество в данной квартире, в т.ч.:

- Подарить его;

- Завещать его любым лицам.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 12.01.2017 г.

Здравствуйте. Что касается дарственной, то ваша жена может подарить свою долю в квартире кому пожелает без согласия, при дарении на других собственников не распространяется право преимущественной покупки в праве собственности ст.250 ГК РФ.

Завещать может также без вашего согласия.

Согласно ст 246 ГК РФ

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Здравствуйте, уважаемый Андрей.

Вы задали юристам очень важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, указанные вами муж и жена не могут быть "прописаны" в своей собственной квартире, так как у нас в России "прописку" в жилых помещениях для граждан отменили более 20 лет тому назад. Давно пора уже забыть о слове "прописка".

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Во-вторых, исходя из положений статьи 246 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ), долевой собственник жилого помещения ВПРАВЕ подарить, завещать долю своей собственности без соблюдения положений статьи 250 ГК РФ.

То есть, для оформления договора дарения на долю собственности, для оформления завещания на долю собственности НЕ требуется согласие другого долевого собственника согласно положений статьи 246 ГК РФ.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

По поводу завещания следует еще разобраться с юристом, так как слишком мало у Вас информации о муже.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи.

Без согласия мужа жена может подарить и завещать свою долю. Что касается продажи доли, то в этом случае согласие также не требуется, но супруг имеет право преимущественной покупки согласно ст.250 ГК РФ.

Здравствуйте, Андрей!

Жена без согласия мужа и предварительного уведомления вправе подарить свою долю кому угодно. Вправе также завещать свою долю без согласия и уведомления мужа. Как и муж без согласия жены.

Но если кто-то из супругов решит продать свою долю третьему лицу, то он должен сначала предложить супругу купить у него долю. Если поступит отказ, тогда можно продавать долю третьему лицу (ст. 250 ГК РФ).