Виновник затопления отказывается подписывать акт - как защитить свои права как пострадавшему квартиросъёмщику?

398₽ VIP

Написать претензию виновнику и подать в суд нужно. На основании ст.15, 1064 ГК. К виновнику затопления. Если это кран в санузле, то отвечает не УК, а собственник (наниматель) конкретной квартиры. Нужно будет сделать оценку ущерба. В суде нужно доказать факт причинения ущерба виновной стороной. Ст.55,56 ГПК. Понадобится надлежаще оформленный акт. Возможно потребуется экспертиза. Это дело виновника - соглашаться или не соглашаться.

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ ">>>"

КонсультантПлюс: примечание.

О признании не соответствующим Конституции РФ пункта 1 статьи 1064 и взаимосвязанных с ним положений пункта 2 статьи 1064 данного документа и пункта "а" части второй статьи 166 УК РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, см. Постановление Конституционного Суда РФ от 07.04.2015 N 7-П.

""1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

"Законом" обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

КонсультантПлюс: примечание.

О признании не соответствующим Конституции РФ пункта 2 статьи 1064 и взаимосвязанных с ним положений пункта 1 статьи 1064 данного документа и пункта "а" части второй статьи 166 УК РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, см. Постановление Конституционного Суда РФ от 07.04.2015 N 7-П.

""2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. "Законом" может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

""3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных "законом".

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Здравствуйте пишите пртеензию и обращайтесь в суд, в суде назначат экспертизу и она выявит сумму ущерба.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 409-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте, Максим!

В данном случае остаётся только обратиться в суд и настаивать на своих требованиях.

Иск подаётся по правилам, предусмотренным ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.

Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Удачи Вам!

Здравствуйте, Максим. Согласно Правилам Предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства № 354) в случае возникновения разногласий по поводу причин и суммы возникновения ущерба, стороны должны сделать соответствующую экспертизу. Согласно результатам экспертизы о причинах и размере возникновения ущерба решается вопрос о сумме ущерба. Если виновник не хочет добровольно возмещать ущерб, который будет определен экспертизой, то Вам придется обращаться в суд с иском о взыскании материального вреда соглано ст. 1064 ГК РФ).

Обращаться в суд.

Сосед не обязан подписывать бумаги, если не согласен.

Ст. 9 ГК РФ гласит:

"Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права."

Теперь только суд поможет взыскать ущерб.

И не согласен с предложенной суммой возмещения ущерба. Что делать?

В таких случаях согласно ст 3 ГПК РФ нужно обращаться в суд в иском о возмещении причиненного ущерба стст 15 и 1064 ГК РФ в суде на вас согласно ст 56 ГПК РФ будет лежать обязанность доказать две вещи:

1 Вину соседа в причинении вам ущерба.

2 Размер причиненного ущерба.

Если вы это докажите то суд удовлетворит ваш иск.

По поводу разногласий по размеру ущерба-решение вопроса возможно путем назначения экспертизы. Которая точно определит размер нанесенного ущерба.

Подписать данный акт свидетелями в присутствии причинителя вреда и на основании ст.1064 и 418 ГК РФ составьте претензию и направьте хозяину квартиры, после чего в случае неуплаты подавайте иск в суд.

Здравствуйте. В этом случае вы вправе в судебном порядке требовать с виновника затопления возмещения ущерба и не важно, что он отказывается подписывать акт. Для этого вам для начала необходимо предъявить соседу письменную претензию о возмещении, причиненного вам ущерба и расходов на экспертизу (если конечно проводили экспертизу), приложив к претензии копии и установить ему срок для оплаты. Если не исполнит, то тогда необходимо подать исковое заявление в суд о взыскании причиненного вам вреда на основании ст. 1064 ГК РФ и компенсации ваших расходов на суд, на адвоката и проведение экспертизы. Исковое заявление составляется в соответствии со ст. 131 и 132 ГПК РФ.

Заставить виновника подписать акт не может никто. Поэтому акт нужно подписать представлителю управляющей компании или ТСЖ (в зависимости от способа управления домом), после чего вам придется обращаться в суд и взыскивать сумму ущерба в порядке искового производства (ст.131 и 132 ГПК РФ). Это обычная практика, потому что очень редко виновновник соглашается с суммой и тем более выплачивает ущерб добровольно.