Как продать свою долю в 2-х комнатной квартире - выбрать продажу доли или комнаты?

16.01.2017, 03:45

• г. Хабаровск

2 х комнатная квартира и в ней два собственника. Я владелица 2/3 доли а второй собственник совершеннолетняя сестра владеет 1/3. Вопрос: как мне продать свою долю 2/3? или мне будет проще обратится в суд чтобы мне определили порядок пользования квартирой, чтобы выделили комнату и тогда я могу продать комнату? Как мне поступить? Что проще продать: долю или комнату?

Читать ответы (3)

Продать долю
Определить порядок пользования квартирой
Порядок пользования квартирой

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Утемова А.С. 4.3

16.01.2017, 03:50,

г. Хабаровск

Надо, конечно, определить порядок пользования и проживания в судебном порядке, чтобы большая комната принадлежала вам, затем послать уведомление о продаже доли (комнаты) заказным письмом собственнику меньшей доли и ждать месяц ответа потом продавать.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

16.01.2017, 03:51,

г. Барнаул

Здравствуйте. Комнатку конечно продать легче чем долю в квартире так как. Обьект уже определен. Но сперва вам действительно нужно выделить комнату в судебном порядке, зарегистрировать новое право.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Евграфов М. В. 4.5

16.01.2017, 03:52,

г. Астрахань

Здравствуйте. Проще продать всю квартиру и разделить деньги в соответствии с размером долей.

Если продаете долю, то обязаны соблюсти преимущественное право покупки - то есть, предложить, в первую очередь, своей сестре выкупить Вашу долю - ст. 250 ГК РФ.

Если по истечении месяца ответа не получите, или будет отказ - можете продавать иным лицам.

Имейте в виду, что стоимость долей значительно меньше стоимости квартиры, продаваемой целиком.

Обращение в суд для определения порядка пользования Вам ничего не даст. Пользование комнатой - это ещё не право на комнату. К тому же, для нового собственника это право не обязательно.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59