Можем ли мы потребовать неустойку за несоблюдение условий договора при отказе покупателя оплатить дом?

16.01.2017, 15:24

• г. Адыгейск

Я продаю дом по ипотеке за 1000000 руб. При заключении предварительного договора задатка в виде денежных средств не поступало. После заключения основного договора, документы были переданы в МФЦ для регистрации. Деньги должен покупатель перечислить на счет после регистрации документов в юстиции. Деньги на счет не поступили и покупатель хочет расторгнуть сделку. Можем ли мы потребовать какую нибудь неустойку за несоблюдение условий договора?

Читать ответы (1)

Заключение договора
Заключение предварительного договора
Регистрации документов в юстиции

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Исаев Р. С. 4.7

16.01.2017, 15:26,

г. Владивосток

ЗДравствуйте, можете.

Статья 486. Оплата товара

1. Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

2. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

3. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

4. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.

5. В случаях, когда продавец в соответствии с договором купли-продажи обязан передать покупателю не только товары, которые покупателем не оплачены, но и другие товары, продавец вправе приостановить передачу этих товаров до полной оплаты всех ранее переданных товаров, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO