Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить новую квартиру в собственность для получения максимальной выгоды?

18.01.2017, 15:37
• г. Москва

День добрый! МЫ с женой приобрели квартиру в новостройки за 4.8 млн. На руках договор уступки прав. Как правильно оформить в собственность что бы максимально получить 13%

Читать ответы (2)
Как правильно оформить собственность Как оформить в собственность Квартиры в новостройках Оформить собственность Договор уступки прав
Ответы на вопрос (2):

Что значит правильно? Сдавайте документы в Росреестр и будете иметь право на вычет до 260 т.р.Ошибиться не сможете. Вычет могут получить оба супруга, независимо от того на кого оформлена собственность.

Спросить

Добрый день, имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности.

Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета.

Сумма вычета будет зависеть от того куплена квартира в кредит или нет.

В 2016 году максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет:

3 000 000 рублей – для кредитных квартир.

2000 000 рублей - для некредитных.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Mihail
27.01.2014, 17:18

Оформление договора уступки квартиры в новостройке - выбор правильного типа договора и суммы для минимизации налогов

Я являюсь Приобретателем прав на квартиру в новостройке у Инвестора (Участника) по договору уступки. В настоящий момент все обязательства по договору уступки погашены, т.е. квартира полностью профинансирована. Акт передачи квартиры не подписан. По ряду причин квартиру на себя регистрировать не могу. Необходимо оформить договор уступки. Как правильно договор переуступки или уступки, какой договор указывать в разделе Предмет Договора (договор уступки или договор долевого участия) и на какую сумму чтобы не платить налог. Передаю квартиру своему человеку т.е. фактически не продаю а переоформляю?
Читать ответы (1)
Анна
20.06.2014, 15:00

Оформление собственности на новостройку - наследуемость, совместная собственность и налоги

В 2004 году приобрела квартиру в новостройке по договору уступки права требования. Цена в договоре была оплачена мною полностью. В 2007 году вышла замуж. Брачный договор не подписывали. А в 2009 году оформила эту новостройку в собственность на свое имя. Вопрос не является ли эта квартира совместной собственностью с мужем и если да как можно оформить эту квартиру на мою мать дарственно? И в связи с этим какие налоги и пошлины придется оплатить? С уважением, Анна.
Читать ответы (3)
Татьяна
22.06.2017, 09:14

Оформление договора уступки прав требования при выделении доли в квартире для ребенка - основные моменты и цена договора

Договор уступки прав требования. Купили с супругом 1 комн. Кв. в "новостройке" площадь (34 кв.м). По распоряжению опеки нужно выделить дочери (22 кв.м) в этой квартире. Акт передачи квартиры не подписан. Как правильно оформить договор уступки? И что указывать в цене договора?
Читать ответы (1)
Галина
07.10.2015, 09:51

Вопросы оформления собственности на квартиру в новостройке при наличии украинского паспорта и отсутствии всех необходимых

Щдравствуйте. У меня украинский паспорт, у мамы тоже. Мы приобрели квартиру в новостройке. Сейчас я оформляю собственность на себя, так как у мамы на руках нет всех нужных документов. Можно оформить договор дарения квартиры, сразу после получения собственности в новостройке? Может есть другой вариант передачи собственности?
Читать ответы (1)
Дмитрий
13.08.2008, 15:51

Могу ли я получить налоговый вычет, как приобретение в совместную собственность, после сдачи дома.

С женой приобрели квартиру (новостройка) по договору ЖСК. Договор оформлен на жену. Могу ли я получить налоговый вычет, как приобретение в совместную собственность, после сдачи дома. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
12.06.2016, 22:32

Проблемы с получением документа о праве собственности на квартиру в новостройке - что делать?

Приобрели квартиру в новостройке, договор долевого участия, технические документы, договор уступки прав зарегистрированы в регистрационной палате. А документ о праве собственности получить не можем, т.к реш палата даёт приостановку, в связи с банкротством предприятия и переходом в конкурсное управление (как то так) что нам делать? Можем ли мы остаться и без Квартиры и без денег? Спасибо.
Читать ответы (2)
Алексей
26.09.2016, 14:06

Как продать долю в совместной собственности по договору уступки права требования по ДДУ?

По договору УСТУПКИ права требования по ДДУ я с супругой приобрели в СОВМЕСТНУЮ собственность квартиру в новостройке. В настоящее время АКТ приёма-передачи квартиры НЕ ПОДПИСАН, т.е. возможна переуступка по 214-ФЗ. Сейчас я хочу продать (уступить) свою долю (право на долю) сыну, чтобы уже он с супругой подписывали Акт прима-передачи квартиры и оформляли собственность на себя, без моего участия. Вопрос: как продать мою долю (право на долю), ведь: 1) как таковая доля не выделена в договоре уступки (совместная собственность) 2) выделить такую долю нельзя, т.к. нет объекта (квартиры) Согласие застройщика на продажу (уступку) доли имеется.
Читать ответы (5)
Яна
19.11.2014, 15:01

Как оформить квартиру в собственность при наличии договора уступки прав и перевода обязательств по договору инвестирования

Как могу оформить квартиру в собственность? Имею договор уступки прав и перевода обязательств по договору инвестирования в части квартиры.
Читать ответы (2)
Ольга
08.02.2009, 18:44

И еще один вопрос: В течение какого срока можно расторгнуть сделку купли-продажи квартиры.

Ситуация следующая: маме куплена однокомнатная квартира в новостройке, на сегодняшний момент на руках договор о долевом участии в строительстве. Потом она мне выделила долю 1/2 по договору уступки прав. Будбте добры, ответьте: может ли мама расторгнуть договор по уступке права требования, и на основании чего это можно сделать. И смогу ли я продать свою долю в однокомнатной квартире? И еще один вопрос: В течение какого срока можно расторгнуть сделку купли-продажи квартиры. Заранее очень благодарна.
Читать ответы (1)