Возможность администрации снять супругу с очереди на жилой сертификат после заключения брачного договора

Здравствуйте!

п. 4 ст. 421 ГК РФ: «Условия договора определяются по усмотрению сторон».

ст. 42 СК РФ. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности как на имущество, нажитое ими в браке, так и на добрачное имущество каждого из них. Супруги в брачном договоре могут установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на имущество.

Другими словами, Вы вправе в брачный договор включить условие о том, что при расторжении брака данный дом и участок деляться между бывшими супругами в равных долях!

День добрый.

Брачное соглашение (контракт) можно залючать как на счет имущества, так и имущественных прав как уже имеющихся, так и тех, которые будут приобретены кем-либо из супругов в будущем (до брака, во время брака, в будущем времени в браке). Обязательно НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ такого соглашения(контракта).

Доли в имуществе могут быть определены произвольно по желанию (соглашению) супругов.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ) Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.

Вы будете одним из наследников по отношению друг к другу в отношении принадлежащего согласно брачному договору имущества (ст. 1141- 1142 ГК РФ)

Если имущество будет принадлежать одному из супругов, то при наследовании в случае его смерти после расторжения брака, бывший супруг не наследует. Наследуют дети, родители и "новый"супруг (если будет) как наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) или наследники других очередей или по завещанию.

Наследуемое имущество не подлежит разделу согласно ст 36 СК РФ

Статья 36. Имущество каждого из супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Все определяется статьями:

Статья 1141. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia1142

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia1141

Ольга, добрый день!

В соответствии со ст.42 СК РФ Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачным договором Вы изменили имущественный режим супругов. При наследовании будут применяться общие положения наследственного права (раздел 5 ГК РФ). Исключение составляет то, что не будет выделяться супружеская доля (ст.1150 ГК РФ), и имущество в соответствии с брачным договором пережившего супруга не будет включено в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ).

Если на момент смерти одного из вас будет открыто наследство на то имущество , которое зарегистрировано на умершего .

К наследованию будут призываться в первую очередь наследники 1 очереди : родители , дети , супруга .

Т.е. наследственных прав ни Вас ни вашего мужа брачный контракт не лишает , будете наследовать наравне с остальными наследниками 1 очереди ст. 1142 ГК РФ

Согласно ст.42 СК РФ Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Ольга его дети от другого брака и его родители не являются Вашими наследниками 1 очереди. , только Ваши

Конкретнее: имущество моё по брачному контракту, будет наследоваться только моими наследниками (моим мужем, мрим сыном, моими родителями и далее) ?; а имущество мужа будет наследоваться только его соответственно наследниками? После смерти мужа, моё имущество по брачному контракту не войдёт в его наследуемую массу, как часть общего супружеского имущества? (Мы не в разводе, живём вместе, просто у каждого своё имущество)

Значит моё имущество по брачному контракту не будет распределяться между родственниками мужа (его детьми от первого брака, то есть не нашими общими) при наследовании от мужа. НЕ БУДЕТ?

Уважаемая Анна Геннадьевна! Если Вы хотите, чтобы после расторжения брака все имущество делилось пополам, Вам нет необходимости составлять брачный договор, так как по закону в случае развода имущество делится пополам. А в случае смерти мужа действует наследственное право, тут брачный договор ни причем. Наследниками 1 очереди являются супруг, дети, родители. Но Ваш муж при жизни может составить на Вас завещание и тогда имущество достанется Вам, но если на момент смерти супруга,-его дети будут являться не совершеннолетними или инвалидами,-им причитается обязательная доля в наследстве.

Здравствуйте! Чтобы распорядиться имуществом после смерти необходимо составить завещание у нотариуса, в котором указать какое имущество и кому перейдет по наследству в случае смерти наследодателя.

При разводе имущество супругов, являющееся совместно нажитым делится по полам в соответствии с законом. Если супруги хотят установить иной порядок раздела имущества, то они имеют возможность составить у нотариуса брачный договор.

Как ни крути дети претендуют.

Нет, брачный договор регулирует имущественные права, возникшие в период брака

Евгения! Да, можете. Ст. 42 Семейного кодекса.

Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Нет, надо в суде доказать что это совместно нажитое имущество.

Нет, квартира не подлежит разделу, поскольку она зарегистрирована на третье лицо.

Не будет подлежать разделу. Раз оформлена на 3 е лицо.

Добрый день! Нет, не будет.

Нет.

Она ж матери принадлежит.

Можно 1/2 денег взыскать, если доказать, что куплена на общие семейные деньги.

Доброго времени суток!

1) Брачный договор регулирует права только на то имущество, которое приобретено в браке.

если с Вами что-то случиться, то на имущество, принадлежавее Вам еще до брака он будет иметь право наследования как наследник первой очереди. Если вы составите завещание на другого человека, то муж ничего не получит, только если на моммент Вашей смерти он не будет являться нетрудоспособным.

2) На имущество, которое приобретено Вами в браке, и на которое распространялся режим брачного договора, муж будет иметь право наследования точно так же как наследник первой очереди, если только Вы не напишите на это имущество завещание.

3) Брачный договор по достижении пенсионного возраста свое ействие НЕ ПРЕКРАЩАЕТ. Прекращает свое действие брачный договор после смерти одного из супругов, в случае развода супругов , либо в случае расторжения самого брачного договора сторонами этого договора в добровольном порядке.

При наследовании будет выделена Ваша доля, которая не будет попадать в наследственную массу. Наследоваться будет только его доля (даже если завещание будет составлено на все имущество)

На свою часть, т.к. в силу ст.34 Семейного кодекса РФ имущество совместно нажитое, и распоряжаться и завещать он может только свою долю. Нотариус же должен будет выделить супружескую долю, остальное включит в наследственную массу. Суд рассматривает аналогично.

Добрый день Алина, в вашем случае, лучшим решением на сегодняшний день будет заключение брачного соглашения о разделе имущества, завещание можно изменять хоть каждый день, и вы не узнаете об этом!

Руководствуйтесь данной статьей

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.07.2018)

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Открыть полный текст документа.

Добрый день. Завещание он может оформить на все имущество (и вообще завещание может оформляться на любое имущество, включая и то, которого нет на момент завещания). Вы же при наследовании сможете получить долю пережившего супруга в совместно нажитом имуществе. И указанная доля в наследство не войдет.

Но на всякий случай я рекомендую Вам потребовать от него осуществить раздел совместно нажитого имущества по соглашению (или в суде) на основании ст. 38 СК РФ. При этом Вы должны понимать, что если при нахождении в браке он сможет совершать сделки с этим имуществом только с Вашего нотариального согласия, то после расторжения брака положения ст. 35 СК РФ на Ваши правоотношения распространяться не будет и он сможет провести отчуждение имущества, а Вам потом придется долго и упорно судиться (с неизвестной перспективой спора).

Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

СОгласно ст.34 СК РФ имущество нажито в браке, а потмоу по 1\2 при разделе делится.

Вправе написать завещание на все имущество

Все, что ему будет принадлежать ко дню смерти, будет наследоваться.

ТО есть 1\2 доли авто.

Уважаемая Алина г. Воронеж!

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

Тем самым, при открытии наследства в первую очередь выделяется доля умершего супруга, которое и включается в наследственную массу.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 03.09.2018 г.

Здравствуйте, завещание может быть оформлено на все имущество, принадлежащее супругу. Поэтому, если имущество куплено в браке, то нотариус - при определении состава наследства по завещанию, выделяет супружескую долю, то есть наследованию подлежит только доля в праве на общее имущество супругов - ст. 1112 ГК РФ.

Не важно, что имущество оформлено на одного из супругов. Оно продолжает оставаться общим совместно нажитым имуществом. Завещать имущество может муж, но только 1/2 доли. Так как другая 1/2 доли - это имущество супруги. Судебная практика так и рассматривает. Ст.33-39 СК РФ.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

""1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

""2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В статье 1120 ГК РФ сказано:Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

То есть закон позволяет вашему мужу оформить завещание на все имущество и при удостоверении завещания нотариус не проверяет принадлежит ли Завещателю это имущество или не принадлежит

Проверка же принадлежности имущества идет уже при вступлении в наследство ст 1153 ГК РФ.В этом случае если муж умер и завещал все имущество жене придется доказывать что имущество приобретено в браке и согласно статье 34 СК РФ такое имущество является совместной собственностью вне зависимости от того на кого из супругов оформлен по документам это имущество Если супруга это доказывает то из наследственного имущества выделяется ее супружеская доля.

Такой вот механизм в случае если муж оформить завещание на все имущество.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, муж имеет право распорядиться только своей половиной имущества, если он завещает всё имущество, вы просто выделите в суде свою законную половину. Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов (действующая редакция) Семейный кодекс РФ Глава 7 Статья 34

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

В соответствии со ст.43 Семейного кодекса имущество нажитое супругами в период брака является совместно нажитым. Если нет соглашения, то предполангается что имущество принадлежаит каждому из супругов по 1/2 доли.

Рекомендую Вам оформить с мужем соглашение о разделе совместного имущества у нлтариуса, где прописать, что каждому из вас принадлежит имущество по 1/2 доли.

Если муж захочет написать завещание, то только на свою долю. При этом, если Ваш муж скончается, то Вы будете являться наследником 1-й очереди на его имущество.

Добрый день.

Если супруг захочет совершить завещание, он может не уточнять конкретное имущество по объектом или по долям в праве собственности, но оговорить в завещании волю на распоряжение "всем своим имуществом" после смерти.

После открытия наследства переживший супруг подаст нотариусу заявление о выделе супружеской доли в отношении общего имущества (например, в отношении квартиры, нажитой в браке) и примет наследство в отношении доли умершего супруга.

Основание: ст. 34, 38 Семейного кодекса РФ, 256, ст. 1120 Гражданского кодекса РФ.

Здравствуйте! Если между супругами не заключён брачный договор, то имущество, приобретённое в период брака по возмездным сделкам является общим имуществом супругов (ст. 34 СК РФ). Доли в общем имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. Супруг может завещать только принадлежащее ему имущество. В данном случае, половину от приобретенного в период брака.

Обратите внимание, завещание может звучать примерно так "завещаю всё принадлежащее мне на дату смерти имущество", но это не значит, что если имущество оформлено только на супруга, то он завещает всё имущество оформленное на него. Несмотря на то, что титульным собственником имущества указан супруг, имущество является общим в силу закона, поскольку приобретено в период брака. При оформлении наследства нотариус выделит супружескую долю, а на другую половину выдаст свидетельство о праве на наследство.

Аналогично с имуществом оформленным на супругу. Если в период брака, приобреталось имущество и оформлялось на супругу, из этого имущества также может быть выделена супружеская доля и включена в наследственную массу имущества после смерти супруга.