Права на наследственный дом и землю не зарегистрированы в ЕГРП - вопросы оформления и собственности

Мой отец имел в собственности жилой дом на 14 сотках земли в глухой деревне (унаследовал по завещанию дом и в 1992 г. получил в собственность землю для ЛПХ), но права собственности не были зарегистрированы в ЕГРП.

В 2014 г. отец умер, я и брат приняли наследство, но нотариус не выдала нам свидетельства на дом и землю, т.к.они не оформлены и сказала, что срок на оформление и регистрацию не установлен законом и если мы не собираемся их продавать, то оформление и регистрация намне обязательны. У меня нет таких денег, чтоб провести межевание и др. действия в глухой деревне, т.к. только такси из деревни до райцентра стоит 500 руб. в один конец. Продавать дом и землю мы никогда не собирались, дом ветхий, просел назад на 2 бревна, крыша требует ремонта, но в той деревне ремонт почти невозможен даже при наличии денег. Брат умер в 2016 г., его дочь вступила в наследство. Дом и земля нужны только мне, я там живу каждое лето. Сейчас я узнала (в Интернете), что с 1 января 2017 г. по новому закону "О гос. регистрации недвижимости" наша земля в деревне мне уже не принадлежит и переходит в муниципальную собственность, а мой дом могут снести, если я не выкуплю у муниципалитета земельный участок. Правда ли это? Как может такое быть: до 01 января т.г. по старому закону я не имела обязанности межевать землю и регистрировать её и дом, а с 01.01.2017 г. земля выбывает из моей собственности без какого-либо переходного периода? Разве не должен был законодатель дать гражданам хоть какое-то время (разумное) для проведения этих работ? Я впервые слышу о новом законе. Нотариус постановлений об отказе в выдаче свидетельств отдельно не выносила, но в общем постановлении (об отказе выдать свидетельства на вклады и др. имущество при неоплате нотариального тарифа, который был сильно завышен) было указано лишь на отказ в выдаче свидетельства на дом в деревне (т.к. не представлены документы на него - кадастровый паспорт; у нас не было ничего, кроме бабушкиного завещания на дом, завещанный отцу и свидетельства о праве на наследство на дом на имя отца). Об отказе в выдаче свидетельства на землю в этом постановлении не указано (умышленно или случайно), но свидетельство также не выдано (из документов на землю у меня имеется только свидетельство белого цвета о праве собственности отца на землю, где указан размер участка 14 соток, в т.ч. под постройками 2 сотки). Как мне не потерять права на дом и землю, полученные в порядке наследования, но не зарегистрированные не по моей вине? (виновата я лишь в том, что моя пенсия составляет 11 т.руб., а коммунальные услуги с телефоном и интернетом – 7 т.руб.; нотариус, деревня и место моего жительства находятся в трех разных регионах).