Требование банка о заключении договора о долях квартиры у нотариуса - правомерно ли оно и на какую статью Закона можно сослаться?

21.01.2017, 17:34

• г. Москва

Приобретаем с супругом квартиру в ипотеку. В основном договоре хотели указать доли каждого, но не равные. Банк настаивает на заключении данного договора у нотариуса, иначе не дают согласия на приобретение. Правомерно ли их требование и на какую статью Закона они могут сослаться?

Читать ответы (2)

Заключение договора
Приобретаю квартиру
Основной договор

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

21.01.2017, 17:37,

г. Москва

Здравствуйте.

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)

По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Ипотека - эта форма обеспечения обязательства. В силу ст. 34 СК РФ будет разделено между супругами и не важно на кого и оформлено. По ст. 35 СК РФ оформляется согласие.

Спросить

Спасибо за дельный совет!

Юрист

Кириллов А. В. 4.6

21.01.2017, 17:42,

г. Красноярск

Кристина Александровна, в соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 29.12.2015 года № 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", сделки по приобретению, отчуждению имущества супругов, а так же имущества находящегося в общей собственности, перед государственной регистрацией, заверяются в нотариальном порядке.

Спросить

Жму руку, спасибо!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 433 Поиск Регистрация