Возможно ли отменить дарственную на недееспособного родного брата, если я сама проживаю в России и имею квартиру в Эстонии, а мать умерла?
Я сама живи в России есть родной брат и квартира в Эстонии мать умерла оформила дарственную на него он недееспособный, возможно ли отминить дарственну?
Добрый день, отменить дарственную без веских причин вы не сможете, можете оформить опеку над вашим браком и распоряжаться имуществом.
СпроситьЯ сама живу в Росии есть родной брат и квартира в Эстонии мать умерла оформила дарственную на него он недееспособный, возможно ди отменить дарственную?
Отменить дарственную нельзя. Признать сделку недействительной можно только в судебном порядке, если имеются основания, предусмотренные законом.
Спросить
Здравствуйте,
Нет, не возможно отменить. Ваша мама добровольно подарила ему (своего сыну) свою квартиру
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. Никаких шансов. Если только сама мать не имела заболеваний, препятствующих ей понимать значение своих действий.
То, что сам одаряемый недееспособен - никакого значения не имеет. Оформите опекунство над братом.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯ оформил дарственную на дочь на квартиру, и теперь она выгоняет меня с квартиры, могу ли я расторгнуть дарственную на квартиру. Спасибо..
Для начала определите порядок пользования жилым помещением, а потом расторгните договор дарения. Решение суда о порядке пользования ляжет в основу расторжения договора.
Спросить
Ст.577 ГК РФ 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Вам необходимо зафиксировать, что она выгоняет вас с квартиры и необхолимо подать в суд об отказе исполнить договор дарения т.к. одним из условий дарения было ваше проживание в квартире, что должны подтвердить свидетели в связи с новыми условиями от исполнения договора.
Спросить
Владимир, это "классика жанра", что называется.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Ст. 577 ГК РФ тут ни при чем, так как Вы ей, насколько я понял, уже подарили и договор зарегистрирован.
Может быть есть какие-то, помимо этого, основания признать сделку недействительной, надо знать детали ситуации.
Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз
Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.
Спросить
Нет, такого права у Вас нет. Если Вы не прописали в договоре регистрацию и право проживания, то может и выселить Вас..
Можно расторгнуть вот в этих случаях: ст.578 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Для расторжения договора должны быть основания, установленные законом и доказательства таких оснований.
Сделать это крайне сложно, но иногда возможно.
Оценивать следует конкретную ситуацию, исходя из условий заключенного договора.
СпроситьУ мамы деменция, лечилась в психиатрической больнице, после оформила дарственную на квартиру, можно ли оспорить дарственную в суде и отменить её?
Здравствуйте.
Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 171 ГК РФ
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ в пункт 1 статьи 171 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2013 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
СпроситьЕсли она признана невменяемой по суду, то да можно
Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.
Спросить
Доброе время суток. Договор дарения может быть оспорено и признан недействительным на основании статьи 171 Гражданского кодекса если в суде будет доказано что в этот момент она не понимала значение своих действий.
Спросить
В таком случае у вас нет оснований указанных в статье 578 гражданского кодекса России
Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте! Если мать не признана недееспособной, то только она имеет право подать в суд иск о признании договора дарения недействительным. Если Вы признаете ее недееспособной в судебном порядке, то тогда сможете подать в суд иск о признании договор недействительным.
Спросить
Вот и в судебном порядке выясняйте, понимала она характер своих действий на тот момент. Вам только судебно-психиатрическая экспертиза может ответить на этот вопрос.
Спросить
Что делать, когда родственник нуждается в присмотре после инсульта - история семьи и поиски решения.
Добрый вечер! История проблемы моей семьи будет длинная, поэтому начну с самого начала….
У меня есть дядя (родной брат моего отца) всю свою сознательную жизнь он ведет неблагополучный образ жизни, периодически находится в запое (практически уже 30 лет) из этих 30 лет 15 лет мы проживали в одной квартире так как эта квартира досталась по наследству и сейчас она находится в долевой собственности между моим отцом и моим дядей – алкоголиком.
4 года назад папе на работе выделили служебную квартиру и он туда съехал. Так же продолжал периодически выпивать и периодически работать. Пол года назад наконец родители получили квартиру по программе ветхого жилья и вроде бы мучения все закончились, со служебной квартиры он съехал в чистое, новое жилье, юридически его там не оформляли, также оставили прописку и собственность в той квартире которая осталась по наследству (то есть в доле с папой).
Три недели назад у него случился очередной приступ эпилепсии после запоя, вместе с этим произошел инсульт, после чего он 3 дня пролежал в реанимации, потом пришел в себя, еще через 4 дня ему стало плохо вследствие чего ему сделали трепанацию черепа и убрали многочисленные гематомы. После чего лечащий врач сказал, что они задели ткани, которые отвечают за умственные способности, что прежним он не будет, а будет не способным к проживанию в одиночестве. Нужен будет присмотр.
Мой отец наотрез отказался забирать его к себе домой и тем более находится круглые сутки с ним (работу никто не отменял, работа имеет разъездной и ненормированный характер). Врачи в больнице утверждают, что ОН ПРОСТО ОБЯЗАН до конца своих дней содержать его и вести за ним присмотр. (Учитывая, что все тридцать лет он и так за ним вечно присматривал и спасал при очередных приступах, лечил его в наркологии (безрезультатно, он просто оттуда сбегал).
Как поступить в этой ситуации? Что может предложить государство? Куда можно пристроить таких людей, (у родителей нет финансовой возможности нанимать сиделок и врачей. А у дяди нет и не было ни жены ни детей). И самое главное обязан ли мой отец теперь до конца жизни брать над ним опекунство или наниматься сиделкой? (не знаю как это можно назвать) и что придется делать по закону с квартирой которая находится в доле?
Прошу прощения если написано коряво. Надеюсь кто - нибудь откликнется с советом. Буду очень благодарна. Заранее спасибо.
Ваш отец никому ничего не обязан. Вашего дядю можно устроить в соответствующий приют. Государство обязано заботиться над такими категориями граждан. Надо обратиться в управление социальной защиты населения
Что касается квартиры, то соответствующие органы опеки будут заниматься. Возможно установление доверительного управления имуществом.
Также можно обратиться в прокуратуру,
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 29.07.2017) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об опеке и попечительстве"
Статья 22. Охрана имущественных прав и интересов совершеннолетнего гражданина, ограниченного судом в дееспособности
1. К охране имущественных прав и интересов совершеннолетнего гражданина, ограниченного судом в дееспособности, применяются правила статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положения настоящей главы, за исключением положений статьи 18 настоящего Федерального закона.
2. Совершеннолетний гражданин, ограниченный судом в дееспособности, самостоятельно принимает меры по охране своих имущественных интересов.
3. Попечитель совершеннолетнего гражданина, ограниченного судом в дееспособности, вправе требовать признания недействительными сделок, совершенных его подопечным без согласия попечителя, в соответствии со статьей 176 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья 23. Доверительное управление имуществом подопечного
К доверительному управлению имуществом подопечного наряду с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются положения статей 19 и 20 настоящего Федерального закона.
Спросить
Здравствуйте!
Ваш отец не обязан до конца своих дней присматривать за своим братом. Вашего дядю нужно через суд признавать недееспособным, и тогда его можно будет определить в психоневрологический стационар. Иск о признании его недееспособным подаётся по правилам ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. 1/2 доля так и будет принадлежать Вашему дяде, но распорядиться ей самостоятельно он уже не сможет. Его имущественные права будет защищать орган опеки и попечительства.
(Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об опеке и попечительстве")
Удачи Вам!
Спросить
Добрый вечер!
Порядок Ваший действий такой:
1. обращайтесь в суд для Признания дяди недееспособным в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.
2. Обращайтесь с решением суда о признании недееспособным в органы Опеки.
Если помещаемый в психоневрологический интернат-недееспособный, требуются следующие документы:
[/b]а) копия решения суда о признании помещаемого в дом-интернат недееспособным, заверенная в установленном порядке.
Б) распоряжение органа опеки и попечительства о помещении в психоневрологический интернат, с указанием, каким образом будут решаться имущественные права недееспособного. Распоряжение оформляется в опекунском совете администрации района по месту жительства и регистрации больного.
[b]Документы для оформления в психоневрологический интернат:
1. Заявление, написанное лично поступающим в психоневрологический интернат, заверенное работником в Управлении социальной защиты населения соответствующего района (УСЗН), а для лиц находящихся в больнице, лечащим врачом. Если лицо признано недееспособным, то заявление законного представителя (опекуна).
2. Акт обследования жилищно-бытовых и социальных условий поступающего в интернат, заверенный в УСЗН с указанием состава членов семьи, совместно проживающих. Акт обследования жилищно-бытовых условий одиноких пенсионеров составляется с обязательным выходом на дом и выяснением личного желания на помещение в дом-интернат.
3. Справка о наличии I и II группы инвалидности и индивидуальная программа реабилитации инвалида, выданные Государственным бюро медико-социальной экспертизы (МСЭ) .
4. Медицинская карта для оформления в дом-интернат, заверенная печатью лечебно-профилактического учреждения по месту жительства (больницы), в которой имеются заключения врачей-специалистов:
- терапевта,-невролога,-хирурга,-гинеколога или уролога,
- фтизиатра (с указанием даты и номера флюорографии или исследования мокроты на ВК),
- онколога (запись в карте «на учете не состоит» не принимается, необходимо заключение о наличии или отсутствии заболевания),
- дерматовенеролога,-стоматолога,-психиатра;
Медицинские анализы:
а) данные флюорографии действительны в течение года;
б) анализ на ВИЧ-инфекцию и RW (РМП) – 6 месяцев;
в) анализы на маркеры гепатитов В и С – 6 месяцев;
г) мазок из зева на дифтерию и анализы на кишечную группу действительны в течении 10 дней;
д) на гельминтозы – в течении 10 дней;
е) результаты бак. анализа на кишечную группу и анализа на дифтерию сроком давности не более 7 дней.
5. Заключение ВКК психоневрологического учреждения (диспансера или больницы) с развернутым диагнозом и указанием рекомендуемого типа дома-интерната (обращаем Ваше внимание, что заключение должно быть полным с развернутым диагнозом прилагается на отдельном бланке, подписанное 3-мя членами комиссии и заверено печатью диспансера (больницы) и личными печатями врачей.
6. Выписка из амбулаторной карты пациента, имеющего психическое заболевание и состоящего на диспансерном учете у психиатра. (Выдается в запечатанном виде, заверяется лечащим врачом-психиатром и заведующим отделением психоневрологического учреждения).
7. Решение судебного органа о состоянии дееспособности.
8.Постановление органа опеки и попечительства (для лиц, признанных недееспособными).
9. Справка жилищно-эксплуатационного предприятия (выписка из домовой книги) о составе семьи с указанием даты рождения каждого члена семьи и родственных отношений.
10. Справка о размере пенсии, в том числе с учетом надбавок, выданная органом, осуществляющим пенсионное обеспечение.
11. Адресный листок убытия, выданный паспортно-визовой службой.
12. Ходатайство, выданное гражданину органом социальной защиты населения по месту жительства.
13. Индивидуальная программа предоставления социальных услуг и путевка в дом-интернат, выданная в Управлении социальной защиты населения по месту жительства. (Выдается заявителю или законному представителю после принятия соответствующего решения).
14. Копии паспорта, пенсионного удостоверения.
Спросить
Здравствуйте.
В данной ситуации Вам нужно признать дядю недееспособным по решению суда и уведомить об этом органы опеки и попечительства.
Ваш отец не обязан до конца жизни брать над ним опекунство или наниматься сиделкой.
С квартирой, в которой имеется доля дяди остается за ним (дядей), его никто права собственности не лишает. Следить за квартирой будет опекун, назначенный недееспособному по решению суда.
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об опеке и попечительстве"
Спросить
Если вы умрете в течение года после дарственной, то ваши наследники (супруг, родители, дети, либо последующие, в том числе внуки по праву представления), смогут обратиться с иском в суд о признании договора дарения недействительным и включении имущества в наследственную массу. Как правило, в обоснование иска указывается, что даритель при жизни не отдавал отчет своим действиям. Будет назначена посмертная психиатрическая экспертиза, которая ответит на вопрос: отдавали ли вы отчет своим действиям при заключении договора дарения. Если вы на учете в психоневрологическом диспансере не состоите и не имеете психических заболеваний, то шансов оспорить договор дарения по такому основанию нет.
Спросить
Виктор, здравствуйте!
Они конечно могут попытаться оспорить договор дарения. Суд их исковое заявление примет к производству, а вот выиграют ли они этот процесс - большой вопрос.
Наследники оспорить договор дарения могут в ограниченном числе случаев. К примеру, если Вы не имели права отчуждать это имущество, или не понимали значения своих действий в виду психического расстройства.
К тому же, никто не отменял и исковую давность, которая так же относится и к наследникам.
Проще говоря: если имущество принадлежит Вам законно, если у Вас нет психических заболеваний - шансов у наследников оспорить договор дарения практически нет.
СпроситьСмогут, ни у кого этого права не отнять.
Другое дело, есть ли у них шансы, нужны основания...
И совет не делать этого, так как потом люди здесь пишут и плачут, что делать, как отменить дарение, меня выгнали из квартиры, дома и т.п..
СпроситьПриветствую.
Моё не родной отец женился на маме когда мне не было 18. Сейчас мне больше 18. Меня он не усыновлял. Являюсь ли я ближайшим родственником на которого он может оформить дарственную без налога? Квартира его, купленная им до вступление в брак с моей мамой.
Вы являетесь пасынком данного гражданина. Советую оформить договор купли-продажи.
Спросить
По закону каждый может подарить принадлежащее ему на правах собственности любому человеку, в т.ч. и чужому. Посторонним лицом считается: сожитель (гражданский муж или жена); супруг родителя (если мать и отец не состоят в браке или вступили в повторный союз); подопечный; друзья; дальние родственники; родитель или ребенок (если отцовство или материнство официально не установлено). Таким образом, закон причисляет к посторонним гражданам любых людей, с которыми нельзя документально подтвердить родстеную связь. В отличие от дарения между близкими родственниками, отчуждение некоторых видов имущества посторонним гражданам облагается налогом.
Спросить
Насколько сложно усыновить отцу меня? Мне 30, ему 75. Он в законном браке с моей мамой. Пенсионер, имеет свою квартиру. Но у него проблемы со здоровьем.
Много ли нужно документов и нужно ли моё присутствие (живу в другом городе) или достаточно наториально завернного согласия и документов?
Спросить
Усыновить можно только несовершеннолетних, в 30 лет вас никто не может усыновить.
Спросить
Добрый день.
Суть вашего вопроса мне понятна, но вы не верно формулируете вопрос. Конечно это решается очень просто.
СпроситьУсыновление по законодательству возможно до 18 ти лет, а вот установить отцовство можно и при достижении 18 ти лет, можно через ЗАГС в упрощенном виде и тогда вы будете являться наследником.
СпроситьМама отписала дом сыну по дарственной, сын умер. Может ли мать отозвать мать дарственную, аннулировать ее, забрать дом обратно? У сына остались жена и два ребенка 13 и 22 года.
для признания договора дарения недействительной сделкой нужны очень веские основания. Они у вас есть?
Спросить
Если в договоре дарения указано на то, что дарение отменяется в случае если даритель переживет одаряемого, тогда можно. Если нет, то ничего не получится. Необходимо ознакомиться с договором дарения.
Выписка из ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
СпроситьМать оставила дарственную на квартиру брату. Я такая же наследница. Могу ли я после ее смерти потребовать свою долю в наследстве? Первую она составляла на меня но по стечению обстоятельств я ее не дооформила.
Уважаемая Лена!
Во-первых, согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) собственник жилья вправе распорядиться им любым законным способом по своему усмотрению, в т.ч. подарить его кому-то.
Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Во-вторых, дарение собственником своего собственного жилья регулируется статьями Главы 32 ГК РФ, с которыми Вы можете внимательно ознакомиться.
В статье 578 ГК РФ указаны основания для отмены договора дарения.
Статья 578. Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Если ваша мать не лишена дееспособности (это делается в судебном порядке), если она по договору дарения передала свою квартиру вашей сестре, то после ее смерти (дай Бог ей пожить не менее 99 лет) Вы уже не можете по наследству получить эту квартиру.
Всего Вам доброго.
Спросить
Дарственную или завещание. Дарственная-это когда при жизни при дарении гражданин перестаёт быть собственником. Завещание - это после смерти. Если мама сделала дарственную, то завещать будет не чего, у неё не будет имущества.
Спросить
