Перестройка в подъезде - захват мест общего пользования или просто перепланировка?

• г. Самара

Перед входом в квартиру в подъезде была ниша. Собственник поставил перегородку между другой квартирой и установил дверь. Перед квартирой получилось помещение в виде прихожей. Будет ли это являться захватом мест общего пользования и перепланировкой? Нарисует ли это техник при выходе?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Будет ли это являться захватом мест общего пользования и перепланировкой?

Если это не согласовано, значит будет незаконным. Это имущество всех собственников МКД.

Спросить
Елена
19.06.2017, 11:38

Установка дополнительной входной двери в угловой квартире - перепланировка или необходимая модификация?

Являюсь владельцем угловой квартиры в подъезде. Перед квартирой в проёме установлена дополнительная входная дверь. Формально она находится в подъезде, т.е. в местах общего пользования, но "съедает" только 30 см этого пространства, не мешает другим жильцам открывать двери или получать доступ к электросчетчикам, а так же не препятствует эвакуации. Дверь была установлена предыдущим собственником. Считается ли это перепланировкой и чем грозит обладание такой дверью?
Читать ответы (3)
Андрей Юрьевич
20.09.2018, 07:29

Проблема с подъездом - как защитить свою квартиру от соседей?

Длбрый день. На первом этаже рядом с моей квартирой где я проживаю находиться нежилое помещение (бывшая электро щитовая, которая имеет отдельный вход с другой стороны дома. На данный момент помещение используется управляющей компанией как рабочее, но вход в него осуществляется с подъезда, непосредственно с рядом с моей квартирой. Дверь в данное помещение установлена таким образом, что если она открыта даже немного, то дверь моей квартиры физически не открывается, убирать в дверь этого помещения, и выйти из квартиры, если кто либо не прикрыл дверь этого соседнего помещения, практически невозможно. Недавно. Что бы хоть как то избавиться от этого проводного двора, я установил (согласован это с жильцами нашего подъезда) перегородку с дверью которая отделка небольшим коридорам мою квартиру и данное помещение от общего пространства на этаже, и установил замок. Что бы люди которые туда наведываються наконец то начали попадать в эту бывшую щитовую с улицы, (другого входа). Но как выяснилось им до него идти лень! И они пытаються проникать в это помещение по прежнему через подъезд! Жильцы нашего подъезда возмущены данной ситуацией! В подъезде постоянно кто то ходит. Тащит грязь, домофон в подъезд отключают, что быбыл доступ ванной помещение. А старшая по дому с советом дома этому потакает. У неё вообще в планах открыть сдесь парикмахерскую! И как мы полагаем продолжать входить через подъезд. Весь наш подъезд против! Уже доходило до того что мы писали в управляющую компанию, и не пускали старшую в наш подъезд! В связи с выше изложенным, вопрос. Что я могу сделать, что бы они попадали в данное помещение не с подъезда! И есть ли какой либо закон, на этот случай. А так же обязан ли я отдать ключи от перегородки которую мы поставили, что бы блокировать вход в это помещение со стороны подъезда. (старшая по дому на этом настаивает!). И наконец как быть с дверью которая блокирует мне выход из моей квартиры, когда её забывают прикрывать. Заранее благодарен.
Читать ответы (6)
Елена Александровна
28.09.2014, 09:02

История с соседской перегородкой - законность ее установки и минимальное расстояние до ближайшей квартиры

В общем коридоре две квартиры, соседи отгородились, установив металлическую перегородку и дверь на всю ширину коридора. Расстояние от перегородки до нашей квартиры 10 см, открывая свою дверь они блокируют нам выход. Когда мы купили квартиру перегородка с дверью уже была установлена. Насколько законно установлена их перегородка и какое расстояние должно быть от нее до ближайшей квартиры?
Читать ответы (2)
Марина
24.03.2010, 10:46

Разъясните, пожалуйста, порядок приватизации (в т.ч. платной) мест общего пользования.

Разъясните, пожалуйста, порядок приватизации (в т.ч. платной) мест общего пользования. Вкратце поясню: в нашем доме перед каждой боковой квартирой есть ниша площадью около 2 кв.м. Все жильцы таких квартир установили входные двери таким образом, что эта ниша оказалась в пределах квартиры. Имеем ли мы право приватизировать эту площадь и какой закон регламентирует отказ или разрешение приватизации мест общего пользования? Спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
30.01.2016, 10:02

Выбор между шторой и перегородкой из плотной ткани для шкафа в прихожей

В прихожей квартиры ниша перегорожена дверью и называется шкафом. Предположим, что со временем дверь и навесы пришли в негодность (развалились сами…). Дверь приставил к стене (безопасно), ничего не предпринимал, не переделывал... Является ли такой случай без участия человека перепланировкой? Второй вариант: Достаточно ли повесить штору, чем отличается перегородка из фанеры (или слабой ДВП) от перегородки из плотной ткани?
Читать ответы (1)
Александр
06.06.2021, 18:07

На что жалуются соседи - что делать с перегородкой в коридоре, установленной бывшими хозяевами новой квартиры?

Купили квартиру год назад. В длинном коридоре общего пользования уже была самовольно установлена перегородка бывшими хозяевами нашей квартиры. Перегородка отстоит на тридцать сантиметров от двери соседей. Проблема в том, что сами соседи установили входную дверь неправильно, открывающуюся влево, к выходу из коридора. Т. е. сами нарушили противопожарные требования. Теперь они, соседи, собираются продавать свою квартиру и требуют нас убрать перегородку, установленную бывшими хозяевами нашей квартиры. Якобы она им мешает. Что делать?
Читать ответы (2)
Владислав
29.05.2022, 17:18

Можно ли удалить незаконную дверь в общественных коммунальных помещениях квартиры?

Можно ли снести назаконную дверь в местах общего пользования коммунальной квартиры? (Один из соседей установил перегородку с дверью и выгородил часть МОП для личного пользования. Позднее - сдал свою комнату вместе в выгорожденным помещением)
Читать ответы (2)
Людмила Борисовна
10.05.2017, 07:40

Перегородка в двушке - перепланировка или несущественная пристройка?

В двушке в "хрущевке" одна из комнат была проходная так называемая квартира "вагон",я установила деревянную перегородку. Получились две изолированные комнаты с входом в разные стороны и между ними (комнатами) коридорчик 1,5 м на 1.5 м. Является ли это перепланировкой?
Читать ответы (1)
Елена
10.02.2016, 07:45

Как правильно прокладывать кабель и установить камеру в общей зоне для передачи видео с дверей ваших собственных

Я являюсь собственником нескольких частей подвального помещения, мне необходимо провести кабель из одного моего помещения в другое через помещение общего пользования и установить в помещении общего пользования камеру, которая была бы направлена на двери моих помещений как правильно это сделать.
Читать ответы (4)
Андрей
29.03.2008, 12:46

Судебный вопрос - Должен ли новый владелец убрать временную перегородку в коммунальной квартире?

В коммунальной квартире в коридорое, который относится к местам общего пользования, предыдущим владельцем доли была установлена временная перегородка (дверь). В паспорте на квартиру, который предыдущий владелец мне передал, в дополнительных сведениях написано, что таком-то помещении установлена временная перегородка. На плане квартиры эта временная перегородка не изображена. Вопрос: должен ли я убрать эту перегородку, или она установлена по всем правилам и согласована?
Читать ответы (1)