Как принудить сособственника выплатить долю по задолженности при продаже долевой квартиры?

Вы можете разделить счета но это будет применяться только к дате решения суда и далее. Долг за прошлый период вы не можете взыскать с должника, предварительно не оплатив его полностью.

Ваш сособственник прав, проще всего при продаже передать ему меньшую суму. С учетом долга. Можете сделать расчет самостоятельно. Разделить счета невозможно, можно разделить оплату по лицевому счету. Но даже в этом случае вы не заставите его платить.

Здравствуйте! Раздел счетов ни к чему не приведет, так как прежний долг в любом случае обязаны выплатить солидарно. Имеете право заплатить долг полностью, а потом взыскать 1/3 часть от суммы долга с другого собственника.

Делить лицевые счёта сейчас нет смысла. Вынудить никак не сможете. Или договаривайтесь что при к-п он получит меньшую стоимость или ждите пока ресурсоснабжающие организации взыщут с него задолженность.

Добрый день! Можете начать ругаться с собственником. Он откажется продавать свою 1\3 доли. Будете пять лет продавать свою долю и не продадите. Целая квартира при этом стоит гораздо дороже. Не пойму в чем у Вас проблема? Зачем нужно с кем то ругаться, к чему то принуждать, судиться? Тем более у него может и нет такой суммы сейчас. Он Вам на самом деле предложил простейший способ. Если хотите действительно продать по выгодной цене. Найдите покупателя. Объясните, что на данный момент есть долг. Но сделку можно начать проводить с утра. За сутки берете справки из всех организаций с суммой долга. Встречаетесь в банке. Рассчитываетесь, подписываете расписки, гасите долги. Далее к нотариусу на сделку (предварительно договоритесь). Вот и все! Нужна будет помощь в организации процесса и проведении переговоров, помощи в поиске покупателя, звоните. Опыт в недвижимости с 2005 года!