Как заставить органы отреагировать и выполнить недочеты при получении долевой квартиры с крупными проблемами?
Очень прошу сообщить в какие органы я могу обратиться по вопросу приема долевой квартиры с большими недоделками и дефектом (неровный потолок, вздутый линолиум, установлен поддон вместо чугунной ванны, не хватает секций отопления... Претензии написаны много раз-0 внимания. Заставляют брать ключи и писать акт приема. Дом сдан в эксллуатацию. Как заставить выполнить недочеты?
Начните с жалобы в прокуратуру. Думаю, что найти нарушения в действиях строителей они смогут сами или с привлечением компетентных органов.
СпроситьВ случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
СпроситьСветлана,
Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов). Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить требования во внесудебном порядке участник имеет право предъявить иск в суд.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 8. Передача объекта долевого строительства
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Вы можете обратиться в суд. Однако перед обращением в суд вам необходимо обратиться в компетентные органы, оценить стоимость устранения недостатков, после чего предъявить новую претензию о возмещении ущерба, если претензия будет оставлена без внимания, обратиться в суд.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация