Как с минимальными затратами поменяться долями недвижимостью - квартирой в Москве и дачным участком в Московской области

В Вашем случае лучше заключить договор мены, если предполагается, что имущество и с той и с другой стороны одинаковой стоимости. Это будет 1 договор. Если же выбирать договор дарения, то будет 2 договора: от Вас и от Вашей сестры. И договор мены и договор дарения можно, в принципе, составить самим по образцам в интернете. Если сомневаетесь - тогда у юриста. Нотариально заверять не нужно, но переход права собственности подлежит государственной регистрации в органах Росреестра.

Поскольку у Вас один объект на территории Москвы, другой - на территории МО, то в случае заключения договора мены, подать на регистрацию договор можно в любое МФЦ: М. или МО. Если же у Вас будут договоры дарения, то каждый из них подается на регистрирацию в свое территориальное МФЦ.

С июля 2016 г. Свидетельства отменены и выдается только выписка из ЕГРП.

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);