Оценка профессиональным оценщиком расходов или строительно-техническая экспертиза - выбор при отказе заказчика от принятия работ по договору подряда

Подрядчик хочет определить стоимость выполненных работ после расторжения договора без документального подтверждения

Заказчик в одностороннем порядке расторгает договор подряда. До момента расторжения была выполнена часть работ. Могу ли я как Подрядчик самостоятельно определить стоимость этих работ для удержания с Заказчика фактически понесённых расходов, если эту стоимость невозможно документально подтвердить? Или в этом случае при несогласии Заказчика с суммой обязательно назначение экспертизы, независимой оценки?

Читать ответы (1)

Анализ ситуации с ремонтом ванной комнаты

13 марта 2019 был заключен договор подряда на ремонт ванной комнаты между физ. лицами сроком выполнения до 01 апреля 2019. 23 марта Заказчик уведомил Подрядчика смс-сообщением, что прекращает работы по ненобоснованным причинам. 24 марта Подрядчик почтой направил претензию, акт выполненных раб на сделанные работы, соглашение о расторжении договора. 1 апреля Заказчик нанял центр экспертизы для оценки выполненных работ. Может ли центр экспертизы изменить суммы работ Подрядчика, смета не была подписана на момент заключения договора. Какие действия Подрядчика и что делать если Заказчик не подпишет акт выполненных работ?

Читать ответы (1)

Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке, как это правильно сделать?

Я как физлицо заключил с физическим лицом договор подряда на выполнение ремонтных работ. Выполнено около 30%, после этого качество и темпы проведения ремонта перестали устраивать. Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке, как это правильно сделать? Нужно ли для этого проводить экспертизу текущего состояния, либо достаточно простого желания заказчика? Если в договоре указан пункт "в случае привлечения для выполнения работ по данному договору третьих лиц заказчик должен оплатить подрядчику 50% от объема невыполненных работ", то может ли подрядчик на основании этого пункта потребовать какие-либо выплаты при или после расторжения договора?

Читать ответы (1)

Правильно ли заключение договора с ИП на выполнение услуг по экспертизе отчетов или заключать нужно с физ. лицом договор подряда.

Оценщик состоит в СРО как физическое лицо. Одновременно он является ИП вид деятельности оценка и экспертиза отчетов. Как член СРО он проводит экспертизу отчетов об оценке. Правильно ли заключение договора с ИП на выполнение услуг по экспертизе отчетов или заключать нужно с физ. лицом договор подряда.

Читать ответы (1)

Вопрос сохранения прав заказчика при расторжении договора строительного подряда.

Организация-заказчик, заключая двустороннее соглашение о расторжении договора строительного подряда без указания в таком соглашении на какие-либо претензии к подрядчику, сохранит ли свои права на дальнейшее взыскание с подрядчика неотработанный аванс по договору, расходов заказчика, связанных с привлечением заказчиком третьих лиц для устранения недостатков выполненных рабюот, убытков заказчика, связанных с порчей подрядчиком материалов заказчика, договорной неустойки за просрочку выполнения работ? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Может ли подрядчик получить оплату за выполненные работы, если работа была завершена после окончания срока действия договора?

Между двумя компаниями (ООО) был заключён договор подряда на выполнение работ. Подрядчик свою работу выполнил, а Заказчик в связи с трудностями, видимо, просто пропал. Подрядчик опомнился только через несколько месяцев, в связи с чем выставил документы по реализации, направив их Заказчику с просьбой об оплате. Заказчик сообщил, что работы не могут быть приняты (что Подрядчик не выполнил работы) из-за окончания срока действия договора: окончание работ по договору - 1 ый квартал 2015 г., а Подрядчик выставил (опомнился) документы уже в начале 3-го квартала 2015 г. Скажите, пожалуйста, может ли в данном случае Подрядчик получить оплату за выполненные работы? Или из-за задержки с выставлением документов по реализации Подрядчик уже не может претендовать на исполнение договора со стороны Заказчика? Упомяну также, что со стороны Заказчика в сторону Подрядчика никаких писем о расторжении договора в связи с неисполнением работ направлено не было, т.е. Заказчик просто пропал, хотя договор был заключён и Подрядчик свои обязанности по нему выполнил. В договоре есть ссылка только на расторжение договора в одностороннем порядке Заказчиком, но не предусмотрена обратная ситуация. Надеюсь на помощь! С уважением.

Читать ответы (2)

Заключил с подрядчиком в качестве частного лица договор подряда на отделку квартиры.

Заключил с подрядчиком в качестве частного лица договор подряда на отделку квартиры. Подрядчик просрочил исполнение работ, наделал брак, признавать его отказался, на предложение (телеграммой с уведомлением) нанять совместно экспертизу для оценки качества работ не отозвался, я заявил об отказе исполнения договора (телеграммой с уведомлением), нанял независимую экспертизу, пригласил подрядчика на экспертизу, попросил предоставить смету (телеграммой с уведомлением),, подрядчик не явился. Экспертиза полностью подтвердила обоснованность моих претензий, нашла ещё брак. Послать экспертизу ответчику я не догадался. По истечении 30 дней со дня моего отказа от договора подал в суд, все документы, включая экспертизу, суду предоставил. Могут ли у меня возникнуть проблемы в суде из-за того, что я не предъявил подрядчику результаты экспертизы до подачи заявления в суд?

Читать ответы (1)

Подрядчик незаконно провел работы до завершения экспертизы - что делать заказчику?

Подрядчик сделал некачественно асфальт, заказчик назначил экспертизу. Экспертиза показала, что алфальт действительно некачественный. Суд назначил экспертизу. А подрядчик до экспертизы уложил новый асфальт. Эксперт сделал экспертизу и экспертиза показала, что недостатки незначительные. Но ведь подрядчик не должен был проводить никакие работы до экспертизы... Что делать дальше заказчику?!

Читать ответы (8)

Проблемы с согласованием смет после экспертизы проектной документации и расценок Заказчика

По договору подряда мы как Генподрядчики должны пройти экспертизу проектной документации, в том числе сметной документации. Передали положительное заключение экспертизы Заказчику. Заказчик несмотря на результаты экспертизы постоянно вносит изменения в расценки локальных сметных расчетов и настаивает чтобы мы исправили сметы по расценкам Заказчика и согласовали с экспертизой. Экспертиза расценки Заказчика не пропускает. Как быть если Заказчик не согласовывает сметы, прошедшие экспертизу.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59