Что делать, если мой магазин подлежит к сносу? К кому идти, с кем договариваться?

• г. Самара

Что делать, если мой магазин подлежит к сносу? К кому идти, с кем договариваться?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Попробуйте признать право на постройку в судебном порядке (конечно, если речь о капитальном объекте, а не о нестационарном торговом объекте).

В соответствии с п.2 ст.222 ГК РФ "Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

2) если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

3) если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан."

Можно даже попробовать признать решение о сносе незаконным (особенно, если речь о нестационарном объекте).

Ответ на Ваш вопрос сильно зависит от вида строения (капитальное\некапитальное) и Ваших прав на землю под ним, а также оснований, по которым Вам земля предоставлена.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Саша
25.05.2015, 12:39

Совершила кражу в магазине ради адреналина - что делать и как договориться с магазином?

Совершила в магазине кражу (впервые, до этого нигде привлекалась) ради адреналина, задержали охранники магазина. Кража на 12 000. Завели уголовное дело. Я признала свою вину и раскаиваюсь. Подскажите что делать? Возможно ли договориться с магазином и кому лучше идти договариваться?
Читать ответы (2)
Выалерий
30.12.2015, 18:30

Вопрос о возможности установки торгового павильона после сноса нежилого помещения на земельном участке в моей собственности

У меня нежилое помещение (магазин) в виде пристроя к жилому 5-ти этажному дому. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Снос затронет и моё нежилое помещение повредив его. под пристроем земля у меня в собственности проданная администрацией города для обслуживания магазина... вопрос: смогу ли я после сноса магазина на земельном участке поставить повильон торговый на земельном участке находящегося у меня в собственности?
Читать ответы (1)
Николай
01.06.2017, 21:23

Снос дома - что ожидать для всех прописанных в муниципальной квартире

Дом подлежит сносу. В муниципальной однокомнатной квартире прописаны я, моя бывшая жена, мой сын, моя мать и ее бывший муж. На что рассчитывать при сносе дома?
Читать ответы (3)
Ирина
27.05.2017, 11:27

Как поступить, если магазин отказывается вызывать следователя после украденной куртки стоимостью 2000 рублей?

Мой сын украл куртку стоимостью 2000 руб. магазин на мировую идти отказался вызвали полицию они в свою очередь составили протокол и сказали что вызавут его. Приходили в участок для того что бы выяснить что они будут дальше делать, но в отделении не смогли найти его дело сказали что следователь сам его вызовет в течение 10 рабочих дней. Подскажите что нам теперь делать? Ждать когда нас вызовет следователь или вновь попытаться примериться с магазином (в этом случае какую максимальную сумму может запросить магазин по закону и что будет если мы откажимся ее уплачивать если она будет слишком высокая?) С кем из магазина нам нужно договариваться? И что будет делать следователь?
Читать ответы (2)
Николай
16.06.2016, 20:28

Как переквалифицировать муниципальную собственность в частную и оставить остановку внутри магазина

У меня есть ларек в остановке (общая консьрукция) я плачу за аренду земли но в голове сидит мысль выкупить участок вместе с останоновкой и построить магазин двух этажный а астоновку оставить внутри магазина. Подскажите с кем нужно договариваться (куда идти) это муниципальная собственность каким образом можно эту собственность переквалифицировать в частную? Астоновку я хочу оставить внутри магаза.
Читать ответы (1)
Любовь
23.07.2015, 16:49

Отказ возврата личных вещей после закрытия магазина - что предпринять?

Я работала продавцом в магазине, который на аренде, хозяйка помещения, закрыла магазин за не уплату аренды хозяина магазина. В магазине остались мои личные вещи, которые не подлежат продаже. Хозяйка помещения мне их не дает забрать, что делать?
Читать ответы (1)
Лидия
19.05.2020, 15:09

Мой дом признан аварийным и в 2030 году подлежит сносу. Могу ли я получить компенсацию не дожидаясь срока сноса дома.

Мой дом признан аварийным и в 2030 году подлежит сносу. Могу ли я получить компенсацию не дожидаясь срока сноса дома.
Читать ответы (2)
Ольга Константиновна
16.03.2015, 13:17

Моя семья прописана в коммуналке на 13 кв.м., но дом подлежит сносу - есть ли надежда на две однушки?

Моя мама (42 года), мои братья (13 и 9 лет), я (23 года) и мой сын (2 года) прописаны в комнате в коммуналке (13 кв.м.) дом подлежит сносу и при сносе нам говорят что максимум на что можно рассчитывать это 1 комнатая квартира на всех пятерых. Что делать? Есть шанс получить хотя бы 2 однушки.
Читать ответы (1)
Олег Глебович
08.09.2014, 13:58

Вопрос о компенсации при сносе дома с прописанными неприватизированными комнатами

Дом подлежит сносу. В двух комнатах (не приватизированы) 3-х ком. квартиры прописаны: я, моя бывшая жена (мы разведены уже много лет) и сын в возрасте 26 лет. Что нам полагается при сносе дома?
Читать ответы (1)
Александр
29.05.2015, 10:26

Как определить сроки сноса и ускорить процесс расселения в аварийном деревянном многоквартирном доме?

День добрый! Наш деревянный многоквартирный дом признан 27.11.2012 г аварийный и подлежит сносу. Мы в очереди были 120, потом 117 на сегодняшний день сроки сноса не определены. Вопрос; Как эффективно определить сроки по сносу? Что сделать чтоб быстрее получит квартиру? Куда идти, и кто может решить вопрос о расселение?
Читать ответы (2)