Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязанности управляющей компании по текущему ремонту и обслуживанию много квартирного дома при капитальном ремонте - где это прописано?

31.01.2017, 00:02
• г. Москва

Где прописано что капитальный ремонт не освобождает управляющую компанию от обязанностей по текущему ремонту и обслуживанию много квартирного дома? По моему в ЖКРФ было. Но статью не помню.

Читать ответы (1)
Управляющая компания Капитальный ремонт Обслуживание домов Текущий ремонт
Ответы на вопрос (1):

Обеспечение безопасного проживания. В обязанности управляющей компании входит соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, имущества, жизни и здоровья жильцов, поддержание архитектурного облика дома в соответствии с проектной документацией (В соответствии с п. 10 постановления правительства РФ №491 от 13 августа 2006 г.).

Выполнение текущего ремонта, в ходе которого выявленные дефекты подлежат последующему устранению, что также входит в обязанности управляющей компании. Согласовав свои действия с собственниками, УК может выполнить текущий ремонт сиюминутно, либо утвердить письменный график постепенного устранения дефектов, растянув процесс на длительный отрезок времени, в проблемном доме — на несколько лет (Основные требования по техническому содержанию дома озвучены в постановлении Госстроя РФ №170).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
16.05.2017, 11:31

Обязать управляющую компанию выполнить капитальный ремонт за счет собственных средств в связи с халатностью по текущему ремонту

В настоящий момент многовартирному дому требуется капитальный ремонт (год постройки - 2007). Я считаю, что к этой необходимости привела халатность управляющей компании. Из-за того, что должным образом не выполнялся ежемесячный ремонт (штукатурка стен, заделывание трещин в штукатурке), дому теперь требуется капитальный ремонт (без штукатурки влага попадала в кирпичи, они разваливались). Сейчас управляющая компания требует выделить деньги на ремонт из средств капитального ремонта. Можно ли доказать, что это все случилось из-за невыполнения обязательств по текущему ремонту и обязать управляющую компанию выполнить ремонт ее средствами?
Читать ответы (3)
Виталий
19.03.2020, 08:26

Долг на счете дома - закономерно ли выставление счетов за капитальный ремонт в текущий ремонт

В 2013 году было решение собственников о капитальном ремонте крыши за счет имеющихся средств на капитальном и текущем ремонте. УК не уложилась в имеющиеся средства и сделала ремонт в 2 раза больше. Долг повесила на счет дома по текущему ремонту. Закономерно ли выставление долга вообще, если отсутствовало решение собственников на проведение ремонта в долг и могла ли УК выставлять долг на капитальные работы на счет текущего ремонта?
Читать ответы (2)
Анастасия
11.10.2015, 11:05

Возможные последствия неоплаты капитального ремонта много квартирного дома и зависит ли проведение такого ремонта

Что будет если не платить за капитальный ремонт много квартирного дома, и имеет ли место быть возраст дома? Например моему дому всего 2 года т.е совсем новый о каком кап ремонте может идти речь.
Читать ответы (1)
Николай
04.05.2013, 09:25

Управляющая компания требует полное погашение задолженности перед началом сетных расчетов для капитального ремонта

В управляющую компанию направлено обращение, с просьбой произвести сетные расчеты для капитального ремонта много квартирного дома. Компания отказывается что либо делать по данному вопросу, до момента 100 процентного погашения задолженности коммунального обслуживания. Что делать!?
Читать ответы (1)
Вера
07.06.2022, 16:10

Ремонт вентиляционных каналов в МКД

Ремонт вентиляционных каналов в многоквартирном доме относится к текущему ремонту или капитальному? МКД находится в непосредственном управлении собственниками данного дома. Обслуживающая компании не выполняла ранее своих обязанностей по обслуживанию дома. Как можно решить данный вопрос если на территории поселка одна обслуживающая компания от которой собственники МКД отказались?
Читать ответы (3)
Ирина
26.04.2016, 14:01

Как добиться ремонта по Каско?

В договоре по текущему ремонту не входит протечка крыши, что делать если капитальный ремонт еще не скоро, как добиться ремонта.
Читать ответы (1)
Александр
06.11.2014, 14:29

Предложение управляющей компании по объединению остатков денежных средств для капитального ремонта и ремонта общего имущества

Помогите, пожалуйста. Управляющая компания предлагает объединить остатки денежных средств, собранные на финансово-лицевом счёте многоквартирного дома, по статье капитальный ремонт со статьёй ремонт общего имущества. Что сие означает? Насколько я понимаю, обе статьи отностятся к ремонту общего имущества?! Различия в самом ремонте?! Спасибо.
Читать ответы (1)
Эля
08.12.2016, 20:23

Спор о включении косметического ремонта подъезда в капитальный или текущий ремонт вызывает противоречия в ЖЭУ

Косметический ремонт подъезда относится к статье кап. ремонта или к текущему ремонту? В ЖЭУ твердят, что не будут белить стены и красить пол в подъезде, т.к. это из статьи кап. ремонта.
Читать ответы (2)
Михаил
20.03.2019, 10:42

Ответственность за протечку крыши - возможности управляющей компании и обязанности фонда капитального ремонта

Из-за протечки крыши залило квартиру. Подали в суд на управляющую компания, однако в прошлом году фонд капитального ремонта должен был сделать ремонт крыши капитальный по плану-но не сделал. Как управляющей компании избежать ответственности в данном случае? Там нужен именно кап. ремонт но собственник говорит что мы и текущим могли помочь. Есть в законе что-нибудь в стиле "если фондом не были исполнены обязательства по кап ремонту то ответственность возлагается на них а не на управляющую компанию.
Читать ответы (3)