Такая проблема, у нас дом в ипотеке, сумма ипотеки 1700000, плюс первоначальный взнос 350000, дак вот, оценка имущества идёт на общую сумму 2050000, а договор составлен на якобы, стороны договорились, стоимость дома 700000 а земли 300000, а остальные 700000 будто деньги они отдали нам на улучшения жилищных условий, и про 350000 первоначальный там ничего не говорится будет они их и не получали, но они просто укрылись от налога, а как теперь нам быть, как рассчитывать будут 13% налоговый вычет, заранее спасибо.

При выплате вычета будет учитываться сумма, указанная в договоре. Выплаты соответственно будут из расчета этой суммы. Удачи Вам.

Проблема с оценкой имущества и договором ипотеки - Как рассчитать налоговый вычет в данной ситуации?

Как определить сумму налогового вычета при покупке недвижимости по ипотеке?

Такая проблема, хотим вернут налоговый вычет по договору купли продажи, по ипотеке, в договоре прописано что банк выдал ипотеку загородная недвижимость 1700000 р, а ниже что продавец и покупатель договорились, что стоимость дома 730 тр и земли 270 тр, а по остальные 700 тр ничего не сказано, просто написано банк выдал ипотеку 1700000 на приобретение жилого дома и иных жилищных улучшений, с какой суммы будет вычет с 1 млн, или 1,7 млн, р.

Читать ответы (1)

Ипотека на дом, совместное владение и налоговый вычет 13% при разного уровня дохода супругов

Дом в ипотеку, оформлена собственность, сумма ипотеки 1700000 и плюс первоначальный взнос 350000, собственность в равных долях, жена не работает, с какой суммы будут делать налоговый вычет 13%, муж работает и получает зарплату 78000, но с этой суммы удерживают все вычеты и в итоге 50000 на руки. Будут брать всю сумму ипотеки или поделят поровну между супругами?

Читать ответы (1)

Возврат 13% НДФЛ c ипотеки и возможность получить единовременный вычет

У нас дом в ипотеку, проплатили год и хотим вернуть 13% НДФЛ, ипотека, муж заемщик, жена созаемщик, в равных долях оформлен дом, сумма ипотеки 1700000, плюс 350000 первоначальный взнос, жена не работает, у мужа зп 50000 чистыми, 78000 общая зп (сумма без вычетов), дак вот, с какой суммы мужу сделают выплату 13%, и ещё хочется узнать единовременной вычет существует как можно и его получить, вообще какая выплата с нологовой будет, 13% ндфл и 13% нолрговый вычет или это одно и тоже, спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Возможность возврата 13% с покупки квартиры и процентов по ипотеке

Добрый день! Скажите, пожалуйста, можно ли будет вернуть 13% с покупки квартиры и процентов по ипотеке. В договоре купли-продажи стоимость квартиры в 1720000, из которых 300000 первоначальный взнос, а 1420000 ипотека. Кредит предоставляется в размере 1700000 из которых 1420000 ипотека, a280000 на неотделимые улучшения.

Читать ответы (2)

Какие налоговые вычеты может получить мать при покупке квартиры с заниженной стоимостью и ипотекой на 3 млн

У знакомых ситуация такая. Покупают квартиру с заниженной стоимостью договора на сумму 3 млн. Плюс еще будет отдельный договор на неотделимые улучшения на сумму 3 млн. Берут квартиру по ипотеки (банк не против таких условий), в собственность вступают по 1/2 доли мать и несовершеннолетняя дочь. Какие налоговые вычеты мать может получить? Т.е. с какой суммы будет рассчитываться налоговый вычет при покупки квартиры, при уплате процентов по ипотеке. Может ли она получить налоговый вычет на себя и на дочь одновременно?

Читать ответы (1)

Как получить имущественный вычет за оплаченный первоначальный взнос в ипотеке?

Интересует такой вопрос: в 2019 г мы с мужем приобрели дом в ипотеку, полная стоимость дома 4200000 р, первоначальный взнос по расписке отдали продавцу 700000 р, то есть ипотека 3500000 р. Скажите можно ли вернуть имущ. Вычет за оплаченный первоначальный взнос продавцу.

Читать ответы (1)

Купить квартиру скрытным способом - риски и последствия

Есть вариант купить такую квартиру: Продавец продает за 2000000 млн. рублей, в договоре хочет прописать 1500000 дабы не платить налог, но при этом чтобы одобрить нам ипотеку нужен первоначальный взнос, продавец предлагает сделать расписку на эти самые 500000 на неотделимые улучшения. (т.е чисто формально для банка) Деньги у нас ипотечные, и в документах (договор купли продажи и кредитный договор будет указана сумма 15000000, якобы взяли просто 15000000 ипотеки и все, не слова в документах о том что у нас есть эти отделимые улучшения, т.е для для всех будет что мы купили просто ее в ипотеку без первоначального взноса. Какие у нас риски, кроме того что не сможем забрать налоговый вычет со всей суммы? Ведь по документам у нас будет просто якобы ипотека, смогут ли потом проверить что по формальности мы вносили первоначальный взнос, в случае банкротства продавца и т.д?

Читать ответы (3)

Как купить квартиру с заниженной ценой и без первоначального взноса - риски и возможные последствия

Есть вариант купить такую квартиру: Продавец продает за 2000000 млн. рублей, в договоре хочет прописать 1500000 дабы не платить налог, но при этом чтобы одобрить нам ипотеку нужен первоначальный взнос, продавец предлагает сделать расписку на эти самые 500000 на неотделимые улучшения. (т.е чисто формально для банка) Деньги у нас ипотечные, и в документах (договор купли продажи и кредитный договор будет указана сумма 15000000, якобы взяли просто 15000000 ипотеки и все, не слова в документах о том что у нас есть эти отделимые улучшения, т.е для для всех будет что мы купили просто ее в ипотеку без первоначального взноса. Какие у нас риски, кроме того что не сможем забрать налоговый вычет со всей суммы? Ведь по документам у нас будет просто якобы ипотека, смогут ли потом проверить что по формальности мы вносили первоначальный взнос, в случае банкротства продавца и т.д?смогут ли забрать у нас квартиру если о занижение будем знать только продавец и покупатель, а остальные расписку не увидят?

Читать ответы (1)

Продается дом ИЖС с земельным участком - отдельное указание стоимости дома в Договоре и вопросы по НДФЛ и налоговому вычету 1 млн.

Продаю дом ИЖС. Земельный участок в собственности более 5 лет. Дом введен в эксплуатацию в 2021 г. Дом покупают по ипотеке. В Договоре будем отдельно ставить стоимость участка (без налогообложения) и стоимость дома. Как будет рассчитан НДФЛ, если стоимость дома в Договоре будет немного ниже кадастровой стоимости? Будет браться сумма 70% от кадастра или сумма по Договору, которая приближена к кадастровой стоимости? Налоговый вычет 1 млн. можем применить? Для продажи по ипотеке прошли экспертную оценку, стоимость дома также укладывается в кадастровую стоимость. Вот цифры: Кадастровая стоимость дома-3015 000, продажная цена в Договоре: Общая-6900000, земля-3900000, дом-3000000

Читать ответы (2)

Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка

Квартира куплена по ипотеке в 2007 году сумма ипотеки 107 тысяч в долларах срок ипотеки 302 месяца (25 лет) ипотека под 12% в договоре сумма покупки квартиры 999 тысяч квартира в 100% собственности. Налоговый вычет раньше не получала подскажите могу ли я подать документы на налоговый вычет за квартиру а так же вычет за ипотеку. Помогите правильно рассчитать возможную сумму вычета.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59