Сроки и последствия пропуска государственной регистрации права недвижимости по ДДУ

Как мне быть. Застройщик переносит срок сдачи дома на 9 месяцев. В договоре ДДУ прописано следующее:-"Срок окончания строительства Объекта недвижимости - III квартал 2016 г. В случае, если строительство Объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Стороны подпишут Дополнительное соглашение к настоящему Договору об изменении срока окончании строительства Объекта недвижимости. В случае, если строительство Объекта недвижимости будет завершено ранее предусмотренного Договором срока, ЗАСТРОЙЩИК имеет право начать передачу Объекта долевого строительства после надлежащего уведомления ДОЛЬЩИКА". Вопрос. Меня не устраивает перенос сроков сдачи объекта недвижимости! Я хотел бы взыскать с застройщика неустойку. Могу ли с на это расчитывать с такими условиями договора? Могу ли я отказаться от подписании дополнительного соглашения к ДДУ с новыми сроками? Спасибо.

Каким правовым документом определяется статус человека, находящегося на иждивении? Какими правовыми документами определяются права и обязанности иждивенца и кормильца? Спасибо.

Вопрос такой - какие права даёт мне наличие согласия от бывшей супруги на залог объекта недвижимости после завершения строительства при оформлении ипотеки. Ипотека оформлялась в браке на меня. Супруга (бывшая) выступала поручителем. Сейчас в разводе, ипотека не погашена. Хочу оформлять собственность на квартиру. С какими сложностями я могу столкнуться? Спасибо.

Перед началом строительства консультировались в МФЦ, нам посоветовали начать строить и на любом этапе строительства до окончания срока действия дачной амнистии поставить на учет объект недвижимости. Будь то готовое здание либо незавершенное строительство. На кадастровый учет объект незавершенного строительства поставили. Сдали документы на регистрацию права собственности на указанный объект: заявление о государственной регистрации права; кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенки; св-во о гос. регистрации права на землю; кадастровая выписка о земельном участке и квитанция об оплате госпошлины. Получили приостановку по п.25.3 ст.122 ФЗ, о необходимости предоставления разрешения на строительство. Мы его не получали (строительство начали без него), нас удостоверяли что на любом этапе готовности постройки мы можем сдать без разрешения по дачной амнистии объект, пусть он будет и незавершенным до окончания срока самой этой упрощенной формы.. На консультации нам сказали что мы должны им доказать что наша незавершенка именно жилой дом в будущем а не магазин или иное строение. Что теперь делать не знаем. Как регистрировать право собственности на постройку, какими нормативными документами можно обойти данный пункт, чтобы получить зеленку на незавершенку без получения разрешения на строительство? Либо какие есть варианты оформления права на данный объект, чтоб не доказывать потом в суде самовольную постройку на признание права, потому как до 01 марта 2015 года достроить дом не получится. Заранее спасибо за ответ.

В договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома записано: 1. Участник обязан в течении 5 дней подписать акт о принятии объекта. 2. Зарегистрировать право собственности на объект в течении 3 месяцев с момента подписания акта. 3. Не позднее 10 дней с даты приемки объекта по акту заключить с управляющей компанией, которой застройщик передал объект, договор об оказании услуг по содержанию и эксплуатации мест общего пользования пропорционально площади объекта долевого строительства в общей площади всех объектов долевого строительства в объекте недвижимости. Вопрос: можно ли заставить Участника долевого строительства заключить такой договор, если не зарегистрировано право собственности? Спасибо.

Юридическое лицо (ЮЛ) - заказчик хочет зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства. В настоящий момент договор строительного подряда не расторгнут, но работы не ведутся (приостановлены). На сегодя 6 месяцев, необходиых для консервации, еще не наступили. Земельный участок принадлежит ЮЛ на паве собственности. В соответствии со ст. 25 закона о гос. регистрции право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. Подскажите, пожалуйста, 1. Что это за документы содержащие описание объект? 2. Необходимо ли до обращения в уфрс для регистрации права проводит консервацию объекта?

Возникла необходимость в регистрации права собственности на объект незавершённого строительства (ИЖС). Среди прочих необходимых документов, согласно ст. 25 Закона О государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, необходимо предоставить разрешение органа местного самоуправления на строительство ИЖС. Такое разрешение имеется, выдано в 2002 г сроком на 3 года. Вопрос: должен ли гос-ый орган, регистрирующий права собственности, принять такое разрешение, не смотря на то, что срок его действия истёк в 2005 г. ? При это в законе о регистрации права собственности на недвижимость отсутствует понятие действующего разрешения на строительство. P.S. в комментариях к ст.25. упомянутого закона вообще есть формулировка: До 1 января 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. Ни разрешение на строительство, ни акт о вводе в эксплуатацию до указанной даты не требуются.

Известно, что после регистрации дарственной, собственником является-одоряемый. Если даритель пережил одаряемого, в течении какого времени дарителю (как собственнику недвижимости) можно продать переданную в дар одоряемому, недвижимость? Какие документы необходимы? Спасибо.

Хочу открыть палатку (пиво, сигареты) в Москве, в спальнике, с какими сложностями я могу столкнуться, какие документы необходимы?

Дата разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости 4 квартал 2019 года. Так же указано в договоре, что застройщик без согласования имеет право перенести дату окончания строительства на срок до 6 месяцев, но предварительно уведомив дольщика, но этого сделано не было. Передача Объекта долевого строительства по акту приема-передачи в течении 9 месяцев, после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию. Помогите пожалуйста разобраться с какого числа начинать расчитывать неустойку по ДДУ?