Как переоформить квартиру, оформленную по договору пожизненного содержания, на брата, прописанного в этом же жилье с правом проживания? Требуется ли разрешение бабушки и дяди?

Question

По договору пожизненного содержания с иждивением на меня оформлена квартира моей бабушки. Имею свидетельство о государственной регистрации права. В этой же квартире прописан мой дядя (бабушкин сын) с правом проживания. Как я могу переоформить эту квартиру на своего брата? Нужно ли разрешение бабушки и дяди?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты или переоформление квартиры лучше всего поручить юристу или адвокату.

Как это сделать и что именно надо сделать сейчас, чтобы брат был уверен, что квартира будет принадлежать ему.

Может ли мой отец претендовать на часть квартиры бабушки?

Правомерно ли оставить двоим детям равные доли в завещании, если один из них уже получил родительскую квартиру?

Как выписать дядю из квартиры, оставленной дедушкой мне в наследство?

А как я могу выписаться из своей квартиры и прописаться к бабушке?

Кто является владельцем неприватизированной квартиры после смерти одного из прописанных в ней людей?

Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди.

Имею ли я право как собственник выписать дядю из этой квартиры?

2 я квартира: приватизированная (собственник дядя, оформлена дарением от пробабушки), никто не прописан.

Право жены дяди на квартиру, прописанный в ней она или нет, при условии приватизации квартиры на тебя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59