Можно предложить следующий заголовок - \nМожет ли наследница изменить сведения о собственнике в выписке ЕГРП и продать долю, принадлежавшую ее умершей матери?
Вопрос такой: мама умерла, дочь говорит, что вступила в наследство, должны ли были поменяться сведения о собственнике в выписке ЕГРП? И может ли она продать долю, которая принадлежала маме, если собственником доли до сих пор числится мама? Спасибо.
Добрый вечер!
Дочь могла вступить в наследство, но не оформить на себя имущество, например не прошло пол года после смерти
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте, чтобы продать недвижимое имущество, необходимо, чтобы оно было зарегистрировано на лицо, которое его продаёт. Продать имущество, зарегистрированное на мёртвого человека, нельзя.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спроситьама умерла, дочь говорит, что вступила в наследство, должны ли были поменяться сведения о собственнике в выписке ЕГРП
Должны.
может ли она продать долю, которая принадлежала маме, если собственником доли до сих пор числится мама?
Не может.
СпроситьДобрый день! 0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти.
СпроситьЗдравствуйте, Люля! Согласно Статья 333.38. НК РФ: Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:...
5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДобрый день.
Если Вы зарегистрированы и проживали вместе с наследодателем на момент открытия наследства, а также после смерти наследодателя - Вы освобождены от уплаты госпошлины.
СпроситьЭто единственное наше имущество, в котором мы и живём и будем жить, получается мы нечего платить не будем. Спасибо.
СпроситьБудете платить нотариусу только за бланк свидетельства о праве на наследство и госпошлину в Росреестре 2 000 руб. за регистрацию Вашего права на квартиру.
СпроситьМы хотим продать принадлежащую нам 1/3 часть дома. Остальные 2/3 сосед оформил на престарелую мать, чтобы не платить налоги. Но мать умерла, никто не вступает в наследство, и соответственно собственник у 2/3 доли отсутствует. И мы зависли, поскольку по нашим сведениям нотариусы требуют разрешения содольщика 2/3 части на продажу нашей 1/3. Как быть? И можно ли подать в суд исковое заявление разрешить нам продажу своей 1/3? К кому предъявлять иск?
Содольщик имеет приоритетное право выкупа вашей доли, поэтому Вы должны официально направить по почте с описью предложение умершему содольщику о покупке доли по той цене, которой вы хотите продать имущество. В течении 30 дней вы ждете как бы ответа, как будто вы не знаете, что он умер. После этого вы имеете право продавать свои долю третьим лицам.
СпроситьВ течении полугода никто не обращался к нотариусу? А где сам сосед, ведь он сын умершей - наследник первой очереди.
СпроситьПо факту сын проживая в доме и имея регистрацию фактически принял наследство умершей матери. Направляйте через нотариуса, ст. 165.1. ГК РФ или согласно ст. 250 ГК РФ уведомление о продаже своей доли и уже давно нужно было искать покупателя своей доли, т.к. его сложно будет найти.
СпроситьСын живёт в доме, он там прописан с двумя своими дочерьми. В наследство не вступает, так как он в таком случае невидим для кредиторов и судебных приставов, общая задолженность около 700 тысяч руб. Дочерям наследство не уступает, так как боится, что они его тут же кинут.
СпроситьВ наследство сын не вступает с 2017 года. У него такая хитрость в дарственной на имя умершей матери: в случае её смерти имущество возвращается дарителю. А не спешит он, чтобы держать нас на крючке, так как он и нам должен 100 тысяч за ЖКХ по суду.
СпроситьНаправьте письмо с предложением доли и на его имя и на имя покойной, на всякий случай, раз он такой хитрый.
СпроситьНотариус в курсе, так как он у неё открыл. Она оформляла нашу сделку по приобретению 1/3 части, и её не обойти так как другой нотариус всё равно будет делать запрос к ней.
СпроситьПоскольку сын матери проживает в доме, который является наследственным имуществом, с момента её смерти, он по закону считается собственником этого имущества, независимо от оформления наследства, с момента смерти матери, поскольку вступил во владение домом, т.е. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Поэтому предложение купить вашу долю необходимо направлять сыну.
Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследстваСпросить4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Умер отец, квартира оформлена на мать, нужно ли вступать матери в наследство для продажи квартиры?
Здравствуйте, нет необоходимости, если нет иного имущества, записанного на отца или если другие наследники не подают.
СпроситьЗдравствуйте! Если спора по наследству нет с другими наследниками, то наследственное дело заводить не нужно. Так как квартира оформлена на живого человека, то продать можно будет. В Росреестр предоставляется свидетельство о смерти супруга.
СпроситьЕсли отец не был собственником квартиры, то впутать в права наследства не на что. Мать как собственник может распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению.
СпроситьДоброго дня, Игорь!
Многое будет зависеть от основания приобретения данной квартиры.
Если она входит в состав совместно-нажитого имущества, то да. нужно будет принять наследство.
Если отец не оставил завещания, то наследниками первой очереди будут родители (вероятно умерли) супруг. И дети. (Долю умерших детей- (если таковые были) будут наследовать их дети). За более подробной информацией вы можете подойти на личный прием со всеми имеющимися документами.
СпроситьМама умерла, я единственная дочь, но на момент моего рождения у мамы было неправильно написано имя, в паспорте, и его так же написали свидетельстве о моём рождении. Имя мамы так же стоит Таиса, на самом деле она Таисия, паспорт она потом поменяла на правильное имя. А свидетельство о моём рождении так и осталось с именем Таиса. Как теперь действовать, мне не дали её пенсию, ещё остались вклады в банках, и квартиру надо её долю переоформлять.
Для того, что бы исправить ошибку и получить наследство, Вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении юридического факта, а именно установить факт, что Таиса и Таисия один и тот же человек и что в документе ошибка. После поучения решения и вступления его в законную силу можете получать наследство.
СпроситьЕсли есть ошибки в документах, то устранить их можно обратившись в районный суд на основании ст.264 ГПК РФ, чтобы установили требуемый юридический факт.
СпроситьОтвет отключен модератором
Ответ отключен модератором
Обратитесь в суд по ст.264 ГПК РФ и исправьте ошибку, после этого можете получить наследство.
СпроситьТаких случаев, как Ваш, пруд пруди! Коллеги Вам советуют установить факт родственных отношений! Я же посоветую обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на на денежные вклады и пенсию в порядке ст. 131 ГПК РФ, поскольку Вы являетесь наследницей первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ. Так быстрее, да и подешевле будет, чем потом у нотариуса, на смотря на то, что Вам придется заплатить госпошлину. А в мотивировочной части иска необходимо указать, что Таиса и Таисия являлась одним и тем же лицом, являлась Вашей мамой и привести доказательства этому. А потом, после вступления решения суда в законную силу, через месяц Вы, минуя нотариуса и вклады, и пенсию получите.
СпроситьНаталья, в данном случае необходимо обращаться в суд ст. 3 ГПК РФ, об установлении родственных отношений согласно ст. 264 ГПК РФ, заявление подается в районный суд по месту проживания заявителя, госпошлина оплачивается в размере 300 рублей, чтоб доказать данный факт достаточно пригласить двух свидетелей которые подтвердят родственных отношение сторон. По удовлетворении решения суда, оно будет вступать в законную силу в течении 1 месяца, после чего решение предоставите нотариусу.
При подачи заявление о принятии наследства, указываете имущество которое принадлежит Вашей матери, по истечению 6 месяцев, нотариус выдаст свидетельства наследникам.
СпроситьВам неверно ответили в Пенсионном фонде. Не может деньги получить кто-угодно. Деньги может получить только наследник первой очереди. Согласно ст.1142 ГК РФ вы как дочь являетесь таким наследником. Просто вам необходимо обратиться в суд в порядке ст.264 ГПК РФ с заявлением об установлении факта родственных отношений. И вопрос будет решен. Это сделать очень просто, даже проще, чем вы это себе представляете.
СпроситьНужно подать заявление в суд об:
- установлении факта родственных отношений (ст. 264 ГПК РФ),
- внесения изменений в свидетельство о рождении
- о признании права на имущество, входящее в состав наследства.
Соберите все какие возможно документы, касающиеся мамы (свидетельство о рождении, о браке). При необходимости, как вариант, можно просить (ходатайствовать) судью сделать запрос о смене мамой паспорта из-за ошибки.
СпроситьМне сказали в пенсионном фонде, что по прошествии 6 месяцев со дня смерти деньги может получить любой человек, если не появились наследники.
СпроситьЛюбой человек не может получить пенсионные накопления согласно требованиям Федерального закона от 28 декабря 2013 г. N 424-ФЗ "О накопительной пенсии". Согласно ст.7 данного закона выплата средств пенсионных накоплений правопреемникам умершего застрахованного лица осуществляется при условии обращения за указанной выплатой к страховщику, у которого формировались средства пенсионных накоплений на дату смерти застрахованного лица, в течение шести месяцев со дня смерти застрахованного лица.
СпроситьНе правильно Вам сказали. Пусть попробуют выдать любому! Потом со своего кармана платить будут!
СпроситьНаталья, это не так, что касается недополученной пенсии, то она входит в наследственную массу наследодателя, и нотариус при наличии недополученной пенсии выдает свидетельство о праве на наследство.
А если речь идет о накопительной части пенсии, то она выплачивается наследникам, в течении 6 месяцев, наследникам необходимо обращаться в Пенсионный фонд, если наследники обращаться по истечению 6 месяцев, то необходимо восстанавливать срок, для получении накопительной части пенсии.
СпроситьПо прошествии 6 месяцев никто не сможет получить деньги, если речь идет о социальном пособии на погребение.
Федеральный закон от 12.01.1996 N 8-ФЗ (ред. от 23.05.2018) "О погребении и похоронном деле".
Статья 10. Социальное пособие на погребение.
СпроситьНаталья в срочном порядке обратитесь к нотариусу о выдачи вам св. о наследстве получите письменный отказ и обратитесь в суд об установлении факта принадлежности документов вашей маме для дальнейшего вступления в права наследования
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018)
ГПК РФ Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении
СпроситьУмер мой отец, который на момент смерти проживал в другом городе со своей новой семьей. В шестимесячный срок я подала заявление на вступление в наследство после смерти своего отца и документы, подтверждающие факт родства. Каким образом я могу выяснить, каким имуществом владел мой отец? Наследственное дело открыто, но документов на наследственное имущество умершего, родственники, владеющие информацией, не предоставляли. Нотариус предлагает ждать, когда кто-то из них обратится за оформлением свидетельства о праве на наследство. Каким образом я смогу узнать, что кто-то обращался, принес необходимые документы? Буду признательна любой информации по данному вопросу. Искренне благодарю за участие.
Добрый день.
Обратитесь в ФРС и сделайте запрос о собственности, которая принадлежит покойному - эти сведения открыты для всех - стоимость 200 рублей.
А по вопросу кто принес какие документы - данные сведения вам предоставит нотариус.
СпроситьВероника, добрый день! Эти сведения (в Росреестре) Вы самостоятельно получить не сможете. Сведения по правообладателю выдаются наследникам только по запросу нотариуса или суда. По конкретному жилому или нежилому помещению - вот эти сведения можно получить, но, как я поняла, Вы не знаете адресов.
Вам нужен будет запрос нотариуса.
По авто - в УГИБДД.
По загородной недвижимости в МО - Управление Росреестра по МО. И т.п.
По вкладам - в определенные банки.
Вы сами должны назвать нотариусу те учреждения и организации, куда бы Вы хотели сделать запрос (какое наследственное имущество хотите найти).
Если кто-то из наследников предоставил нотариусу документы, подтверждающие право собственности наследодателя на какое-то имущество, то копии данных документов должны быть в наследственном деле.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСамостоятельно Вы сведений о зарегистрированном на отца имуществе не получите. Эта информация выдается только по запросам соответствующих органов. (открытой является информация только о принадлежности конкретного имущества кому-либо, а это Вам как раз и не известно). Попробуйте, как Вам советуют взять соответствующий запрос у нотариуса.
СпроситьНе предложил, потому что Вы сами должны заботиться о принимаемом и розысктваемом имуществе, действия нотариуса только после того, как Вы ему бумаги предъявите, он не должен розыскивать Ваше имущество!
СпроситьВероника, с первыми 4 ответами согласиться нельзя, никто вам такие сведения не предоставит. Росреестр выдает информацию только по конкретному адресу, который вам не известен. Нотариус говорит вам все правильно.
СпроситьУмерший был прописан в квартире, но собственником не был, могу ли я претендовать как дочь на наследство, я в той квартире прописана не была.
Если он не имел имущества в собственности, то и наследовать нечего.
Прописка не порождает права и наследства тоже.
СпроситьНет, у вашего папы ведь не было собственности здесь на которую вы можете претендовать.
СпроситьСветлана,
Вы, как дочь, наследник первой очереди к имуществу своего отца. И можете претендовать на имущество, собственником которого был Ваш отец.
СпроситьНедавно узнал о наследстве дома от отца но как выяснилось мать после его смерти продала дом ничего не переоформляя они там прописались так все документы у них а у меня ничего нет прошло более 25 лет как можно вернуть отеческий дом?
Можно попробовать восстановить срок в судебном порядке, однако прийдется доказать уважительность пропука сроков исковой давности. Необходимо смотреть все документы чтоб дать более точную оценку перспективам.
СпроситьУВЫ, но ваш поезд ушёл, мать имела право на половину дома (она жена), а вторая половина поделилась бы на вас с ней двоих, но вы не подали заявление, она приняла наследство полностью. У вас могла бы быть 1/4 доля в наследстве. УЖЕ НИЧЕГО НЕ ВОССТАНОВИТЕ. Живите спокойно.
СпроситьЗдравствуйте, Михаил.
Мать после смерти отца не могла продать дом, не вступив в наследство.
Вы вправе запросить выписку из ЕГРН через МФЦ, чтобы ознакомиться, по какому основанию был осуществлён переход права собственности на дом после смерти отца на мать.
Всего Вам доброго.
СпроситьПодав исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования по его фактическому принятию.
25 лет срок никто не восстановит.
СпроситьДоля в квартире мне принадлежит по наследству, на сколько я знаю, продавать можно через три года. Прошло три года. Но вторую долю в этой квартире мне хочет подарить бабушка, которой принадлежит эта доля.
Если я оформлю дарственную (долю бабушкину на себя), то надо ещё три года ждать, чтобы налог не платить? Или может хотябы на долю которая унаследована не будет налога? Только на долю полученную по дарственной надо платить налог при продаже? Или как?
Здравствуйте!
Минфин России разъяснил особенности исчисления НДФЛ с доходов от продажи имущества, если в течение срока владения менялась доля собственности в нем (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189).
Моментом возникновения права собственности у налогоплательщика является дата первоначальной госрегистрации права собственности, а не дата повторного получения такого свидетельства.
Таким образом, будет считать общий срок владения т.е. это от начала принятия по наследству.
Спросить