Приватизация квартиры при отсутствии прав на приватизацию - как решить вопрос дистанционно?

199₽ VIP

Нужно обращаться в суд. Выписывать ее в судебном порядке. В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, что также было закреплено ст.89 ЖК РСФСР до 01 марта 2005 года.

Нет.

Без неё Вы не приватизируете квартиру.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в ст. 2 указывает:

"Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет."

Здравствуйте Александр Юрьевич. Вам нужно обратится в суд с иском о признании дочери утратившей право проживания в силу ст. 83 ЖК РФ. Иск подаётся по месту нахождения квартиры. В качестве ответчика указываете дочь и её фактическое место жительства.

Так же вы в силу ст. 64 ЖК РФ вы можете разделить лицевой счёт для оплаты коммунальных платежей. И тогда Вашей дочери свою часть придётся оплачивать самостоятельно.

Здравствуйте.

Вам нужно получить письменное согласие на приватизацию от дочери, подать пакет документов для приватизации в жилищное агентство. В случае отказа в приватизации, Вы можете подать иск о признании права собственности в порядке приватизации. Соблюсти уведомление дочери о приватизации согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 № 1541-1, редакция от 16.10.2012, с последними изменениями и дополнениями.

В случае же признания утратившей права пользования жилым помещением в судебном порядке, Вы будете подавать на приватизацию исходя из этого.

Дистанционно решить вопрос не сможете, можете привлечь для оказания данных услуг юриста по договору оказания юридических услуг.

Удачи Вам.

Здравствуйте. На основании части 3 статьи 83 жилищного кодекса рф в связи с выездом дочери на другое постоянное место жительства можно расторгнуть с ней в судебном порядке договор социального найма и выписать из квартиры. После этого можете приватизировать.

Доброго времени Александр Юрьевич Кузьмичёв!

Суда Вам не избежать, если она сама в добровольном порядке не снимется с регистрационного учета.

Тогда придется Вам обратиться к юристам за составлением искового заявления об признании утратившим право пользования жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации для приватизации жилья необходимо согласие всех лиц зарегистрированных в данном жилом помещении Поэтому пока ваша дочьитмеет регистрацию в этой квартире вы насебя приватизацию не оформите Вам следует продавать иск в суд о признании вашей дочери утратившей право пользования жилым помещением и снятию ее с регистрационого учетаНа основании вступившего в законую силу судебного решенияст 13 ГПК РФвы можете выписать свою дочь Для этого предъявите судебное решение в паспортный стол Такой иск вам согласно ст 28 ГПК РФ подается в суд по месту прописки дочери. Суду нужно предоставить доказтельства стст 55 и 56 ГПК РФ непроживания дочериОбычно предоставляют акт о непроживании, оформленый вами, соседями и представителем управляющей организации На суд вам следует пригласить пару, тройку свидетелей, которые подтвердят факт непроживания.

Здравствуйте. Дистанционно через МФЦ или сайт гос. услуг решить ваш вопрос не получится. Временно отсутствующие по любым причинам лица не теряют своего права на приватизацию по причине отсутствия.

В вашем случае возможны три варианта. Можете как вы и указали обратиться в суд для признания ее утратившей право на проживание. Добровольная выписка вашей дочери.

Либо дочь пишет отказ от своего права приватизировать жилплощадь. Для этого необходимо в письменной виде оформить отказ и заверить это действие у нотариуса.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Здравствуйте, Александр Юрьевич Кузьмичёв

Это длительная процедура. Сначала, в судебном порядке необходимо выписать вашу дочь, факт того что она не оплачивает коммунальные платежи вам на руку.

Далее, сбор документов для приватизации и с этим не стоит тянуть.

Из смысла статей 2 и 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда могут быть приватизированы гражданами, имеющими право пользования этими жилыми помещениями на условиях социального найма.

Утрату дочкой права пользования этим помещением Вам придется признавать в судебном порядке либо получить от дочери согласие на передачу (приватизацию) его только в Вашу единоличную собственность.

Получите согласие (нотариальное) дочери или решение суда, потом подавайте документы через МФЦ, вариант - приватизируйте квартиру на двух лиц, потом разменяете.

Кроме того, можете поменять и разменять квартиру и до приватизации. В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

При этом нужно иметь в виду, что согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ бесплатная приватизация гражданами РФ государственного и муниципального жилищного фонда не предусматривается с 1 марта 2017 г.

Сначала требуется признать в суде дочь утратившей право пользования, т.к. иначе не будет доказательств, что у нее нет права на приватизацию. Как решение вступит в законную силу вправе оформить приватизацию только на себя.

.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.